Proprietăţi

S Immo, proprietarul Sun Plaza, pregăteşte o nouă mare tranzacţie: analizează achiziţia unor birouri la Politehnică, evaluate la 100 mil. euro

S Immo, proprietarul Sun Plaza, pregăteşte o nouă mare tranzacţie: analizează achiziţia unor birouri la Politehnică, evaluate la 100 mil. euro

Tranzacţia este estimată la 100 mil. euro. În imagine, cum va arăta proiectul (randare)

Autor: Bogdan Alecu

20.12.2019, 00:08 1153

Prima clădire din cadrul proiectului din vestul Capitalei, Cam­pus 6.1, a fost vândută în mai 2018 contra sumei de 53 de milioane de euro.

Dezvoltatorul austriac S Immo discută cu suedezii de la Skan­ska achiziţia clădirilor Campus 6.2 şi 6.3 de la Politehnică, într-o tranzacţie estimată la circa 100 mil. euro, potrivit datelor din piaţa imo­biliară, cu un randament investiţional de circa 7%. Potrivit acelorlaşi surse, în negocieri sunt mai multe companii.

Prima clădire din cadrul proiectului, Cam­pus 6.1, a fost vândută către austriecii de la CA Immo în mai 2018 contra sumei de 53 mil. euro.

Skanska România a demarat în luna decembrie a anului trecut construcţia clădirilor Campus 6.2 şi 6.3 de la Politehnica, în urma unei investiţii de peste 76 mil. euro. Cele două clădiri au suprafeţe închiriabile de 19.800 mp, res­pectiv 17.800 mp, având fiecare 11 etaje plus do­uă în subteran pentru parcare. Cele două clădiri vor fi primele din România cu o pistă de alergare amenajată pe acoperiş. Finalizarea con­strucţiei clădirilor Campus 6.2 şi 6.3 este programată pentru trimestrul al treilea din 2020.

În toamna anului trecut cei de la Microsoft au semnat cu Skanska pentru 22.900 mp de birouri atât în clădirea Campus 6.2, cât şi în Campus 6.3, iar contractul este programat să intre în vigoare în cel de-al treilea trimestru din 2020.

Clădirile Campus 6.2 şi 6.3 vor avea 11 eta­je şi suprafeţe închiriabile de 19.800 mp, respectiv 17.800 mp. În total, proiectul Campus 6 va fi gata în 2022 şi va fi compus din patru clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă de 81.000 mp.

De asemenea, Sociéte Générale EBS a contractat 10.500 mp în clădirea Campus 6.3.

Având în vedere spaţiile contractate, Clădirile Campus 6.2 şi 6.3 au trecut de un grad de închiriere de 90% la finalul anului 2019, în timp ce Skanska a anunţat scoaterea lor la vânzare încă de la jumătatea anului.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO