Supliment ZF Rezidenţial. Liviu Lepădatu, dezvoltatorul Atria Urban Resort: Investim 50 mil. euro în faza a patra şi pregătim o nouă etapă a proiectului, care va veni cu apartamente de închiriat. Este nevoie în piaţă de un „Stejarii“ pentru clasa medie

După finalizarea celei de-a treia faze şi lansarea ultimei etape a proiectului Atria Urban Resort, dezvoltatorul Cityring Property pregăteşte deja o nouă investiţie majoră în nord-vestul Capitalei. Este vorba despre un proiect mixt, aflat în faza de fezabilitate, care va fi construit pe un teren de 6,5 hectare, pe malul lacului Străuleşti. Noutatea: noile clădiri vor include locuinţe destinate nu doar vânzării, ci şi închirierii.

„Pregătim un nou proiect rezidenţial care va include şi o componentă pentru închiriere. Considerăm că este timpul pentru un produs de tip «Stejarii», dar pentru clasa medie – un produs care generează venit constant şi răspunde unei cereri reale din piaţă“, a declarat Liviu Lepădatu, CEO Cityring Property.

Noua direcţie a companiei vine în contextul în care Atria Urban Resort – proiectul dezvoltat în parteneriat cu Evergent Investments – se apropie de final. Ansamblul va cuprinde, la finalizarea fazei a IV-a, 1.365 de apartamente, cu o valoare totală estimată la 140 milioane de euro. Ultima fază va aduce 457 de apartamente noi şi presupune o investiţie de circa 50 milioane de euro.

„Am observat că în Bucureşti cererea pentru locuinţe bine poziţionate, eficiente energetic şi gândite pe termen lung este încă puternică. În sectorul 1, volumul anual al tranzacţiilor rezidenţiale depăşeşte 1 miliard de euro. Cifrele iau în calcul atât locuinţele noi cât şi cele vechi. Sunt motive suficiente pentru a continua să investim în acest segment“, explică Lepădatu.

Atria Urban Resort s-a remarcat în piaţă prin abordarea orientată către calitatea vieţii şi sustenabilitate. Doar în faza III dezvoltatorii au plantat aproape 400 de arbori, au amenajat peste 5.700 mp de spaţii verzi şi au implementat soluţii nZEB de eficienţă energetică: panouri solare, sisteme de ventilaţie cu recuperare de căldură şi ferestre tripan de ultimă generaţie.

Liria Themo, marketing & community manager, Atria Urban Resort: Ne dorim ca acest nou ansamblu să devină un microecosistem urban, unde componenta de închiriere se va alătura celei de proprietate, iar spaţiile comune vor încuraja interacţiunea, cultura urbană şi grija faţă de mediu.

 

„Proiectul a fost conceput de la început pentru a fi mai mult decât un complex rezidenţial. Ne-am dorit să oferim oamenilor sentimentul de acasă, nu doar o proprietate“, a explicat Liria Themo, marketing & community manager, Atria Urban Resort.

„În momentul de faţă, în Atria locuiesc deja aproximativ 1.500 de persoane, multe dintre ele familii tinere care şi-au adus aproape părinţii. Se creează comunităţi extinse, care îşi doresc stabilitate, apropiere şi confort“, a explicat Liria Themo, marketing & community manager, Atria Urban Resort.

Designul urban şi funcţionalitatea au contribuit la atragerea unui public educat şi activ: profesionişti în regim de „work from home“, familii aflate la început de drum, dar şi clienţi care cumpără locuinţe cu credit ipotecar sau din surse proprii.

Faza a IV-a a proiectului se află în stadiul de autorizare, cu lucrări estimate să înceapă în a doua jumătate a anului. Între timp, Cityring Property pregăteşte viitorul pas – proiectul Străuleşti, care va integra şi o zonă de entertainment şi food pe malul lacului, gândită ca o extensie firească a vieţii de cartier.

„Ne dorim ca acest nou ansamblu să devină un micro-ecosistem urban, unde componenta de închiriere se va alătura celei de proprietate, iar spaţiile comune vor încuraja interacţiunea, cultura urbană şi grija faţă de mediu“, a mai spus Liria Themo.

Demararea noului proiect este estimată pentru 2027, iar planul general vizează  dezvoltarea unui portofoliu rezidenţial solid, adaptat nevoilor generaţiei urbane actuale şi capabil să susţină un model economic sustenabil.