Agentia de rating Standard & Poor’s (“S&P”) a schimbat perspectiva asupra ratingului companiei sud-africane de investiţii NEPI de la stabil la pozitiv şi a reafirmat credit rating corporativ BBB- pe termen lung.
Această revizuire se bazează pe faptul că ratingul poate creşte în următoarele şase luni dacă NEPI şi Rockcastle Global Real Estate Company Limited finalizează fuziunea planificată şi, prin urmare, se va realiza imbunătăţirea portofoliului în ceea ce priveşte mărimea şi diversitatea acestuia, iar politica financiară şi lichiditatea companiei vor susţine în continuare un rating crescut, se arată într-un comunicat remis BVB.
Grupul de investiţii imobiliare NEPI (simbol bursier NEP), care în România are proiecte precum Mega Mall, Promenada Mall, Iris Titan Shopping Center şi Floreasca Business Park, va fuziona cu Rockcastle, societate cu expunere predilectă pe piaţa poloneză, ceea ce va crea cea mai mare companie imobiliară din Europa Centrală şi de Est, cu active de circa 5 miliarde de euro şi una dintre cele mai mari societăţi imobiliare de retail din Europa. Noua entitate va fi înregistrată în Isle of Man, un paradis fiscal situat în Marea Irlandei, între Irlanda şi Anglia, de altfel unde este înregistrată şi NEPI.
Românul Alexandru Morar (32 de ani) şi Spiro Noussis, directori generali în cadrul NEPI şi respectiv Rockcastle, vor fi numiţi directori executivi comuni ai noii companii, în timp ce Dan Pascariu va fi preşedintele consiliului de administraţie neexecutiv, independent.
NEPI deţine 34 de proprietăţi generatoare de venituri, şase dezvoltări în curs de construcţie şi şapte dezvoltări condiţionate de obţinerea de autorizaţii şi pre-leasing. Valoarea totală a investiţiilor imobiliare ale NEPI este de 2,5 mld. euro. Recent, NEPI s-a extins şi în Croaţia, după ce a cumpărat Arena Centar, cu o suprafaţă de 62.100 metri pătraţi, situat în capitala Croaţiei, pentru 218,5 mil. euro. NEPI a mai achiziţionat şi terenurile aferente complexului comercial, în suprafaţă de 4,4 hectare, pentru 19 mil. euro.
