Piaţa chiriilor intră oficial în cea mai aglomerată perioadă din an, impulsionată de valul de studenţi aflaţi în căutarea unei locuinţe în marile oraşe înainte de începerea noului an universitar.
”Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piaţa chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenţi. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ şi încearcă să obţină preţuri mari. Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenţi să caute din timp şi să îşi securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piaţă”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Capitala este în această toamnă cel mai scump oraş din ţară pentru chiriaşi, cu o medie 400 euro/lună pentru o garsonieră şi 600 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere. Cei interesaţi de locuinţe mai spaţioase, cu 3 camere, trebuie să scoată din buzunar, în medie, 890 euro/lună. Suma cerută depinde şi de localizarea locuinţei, dotările şi facilităţile aferente acesteia şi de vechimea imobilului.
Cartierul Militari rămâne cel mai ieftin din oraş, cu o medie de 400 euro/lună. Opţiuni pentru cei cu un buget limitat pot fi găsite şi pe raza Sectorului 4, în special în zona Giurgiului, unde media este de 430 euro/lună. La polul opus, cea mai scumpă chirie este în zona Primăverii, de 3.000 euro/lună.
La Cluj, proprietarii solicită în general chiriaşilor sume similare cu cele practicate pe piaţa bucureşteană în cazul garsonierelor, potrivit datelor Imobiliare.ro. Bugetul mediu pentru închirierea unui apartament cu 2 camere ajunge în Cluj-Napoca la 580 euro/lună, în timp ce în cazul apartamentelor cu 3 camere creşte la 750 euro/lună, rămânând totuşi cu mult sub pragul înregistrat în Capitală.
Cele mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca sunt Mănăştur şi Dâmbul Rotund. Chiriaşii achită aici lunar 500 euro pentru un apartament. Spre comparaţie, un apartament în centru poate fi închiriat, în medie, cu 750 euro/lună.
La Braşov, un chiriaş trebuie să dispună de un buget mediu de 350 euro/lună pentru a-şi permite să se mute într-o garsonieră şi de 500 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere. Cheltuielile sale lunare cresc la 680 euro/lună, dacă optează pentru un apartament cu 3 camere. Cele mai ieftine apartamente de închiriat pot fi găsite, în momentul de faţă, în zona gării
În Constanţa, suma medie solicitată de proprietari pentru garsoniere a ajuns înainte de începutul toamnei la 350 euro/lună. În cazul apartamentelor cu 2 camere aceasta creşte la 500 euro/lună, la fel ca în Braşov. Pentru închirierea unui apartament cu 3 camere chiriaşii trebuie să-şi aloce un buget lunar de 650 euro/lună.
La Iaşi, un potenţial chiriaş trebuie să dispună de un buget mediu de 340 euro/lună dacă îşi doreşte să se mute într-o garsonieră din Iaşi şi de 450 euro/lună în cazul în care vrea să opteze pentru un apartament cu 2 camere. Pentru apartamentele cu 3 camere suma medie necesară închirierii este de 550 euro/lună.
Un buget mediu de 300 euro/lună este de ajuns pentru a închiria o garsonieră în oraşe precum Craiova, Galaţi sau Ploieşti, în timp ce pentru un apartament cu 2 camere trebuie să te pregăteşti să achiţi lunar proprietarului 420 euro. Dacă în cazul apartamentelor cu 3 camere de pe piaţa craioveană şi de pe cea gălăţeană chiria medie solicitată de către proprietari chiriaşilor este de 500 euro/lună. În Ploieşti aceasta urcă la 600 euro/lună.
În alt oraş universitar, Timişoara, bugetul mediu pentru închirierea unei garsoniere a ajuns la 275 euro/lună, iar pentru un apartament cu 2 camere, chiriaşii trebuie să achite lunar 440 de euro. LA trei camere, chiria urcă la o medie de 500 de euro.
