Există trei metode clasice pentru a evalua o locuinţă, preţul la care s-au vândut alte proprietăţi, veniturile care ar putea fi obţinute din închirierea unei locuinţe şi abordarea prin cost, care ar fi costul construirii unui imobil, a declarat la ZF Live Adrian Vascu, preşedintele Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi (ANEVAR).
„Evaluările sunt bazate pe instrumente specifice, care analizează valoarea locuinţelor în funcţie mai mulţi parametri, cei mai importanţi fiind localizarea şi preţul. Evaluatorii nu lucrează cu indecşi generali“, a declarat Vascu. El a mai precizat că cea mai des întâlnită modalitate este comparaţia de piaţă, care evaluează valoarea unei proprietăţi în funcţie de tranzacţii comparabile din piaţă.
