• Leu / EUR4.7320
  • Leu / GBP5.2698
  • Leu / USD4.1950
ZF 24

Cât vor fi ratele lunare dacă faceţi un credit ipotecar standard de 285.000 lei (60.000 euro) la IRCC, noua dobândă de referinţă. Diferenţa faţă de ratele pentru acelaşi credit calculat cu Robor

Cât vor fi ratele lunare dacă faceţi un credit ipotecar standard de 285.000 lei (60.000 euro) la IRCC, noua dobândă de referinţă. Diferenţa faţă de ratele pentru acelaşi credit calculat cu Robor

Autor: Ştefan Stan

2 mai 2019 17133

Noul indice IRCC, care înlocuieşte Roborul, este cotat la 2,36% în prima şedinţă în care e calculat, potrivit datelor BNR. Noul indice este calculat pe baza valorilor din T4 2018.

În cazul unui credit ipotecar standard, dobânda variabilă se calcula după formula marja fixă a băncii% + Robor la 3 luni. Pentru un credit acordat pe 30 aprilie (ultima zi în care se lua în calcul Roborul în calculul creditelor noi acordate la dobândă variabilă), dacă luăm în considerare o marjă fixă de 2% (una dintre cele mai mici din piaţă), această dobândă ar fi însemnat 2% + 3,37%, adică o dobândă de 5,37%. 

În cazul unui credit de 285.000 de lei (echivalentul a 60.000 de euro) pe 30 de ani, rata unui credit contractat cu Robor în calculul dobânzii variabile ar fi de aproximativ 1.590 de lei.  

De joi, 2 mai, acelaşi credit s-ar calcula în baza noului indice IRCC. Asta ar însemna că dobânda ar fi 2% + IRCC (2,36%), adică 4,36%, o diferenţă semnificativă. Rata pentru acelaşi credit de 285.000 de lei s-ar reduce la 1.420 de lei, o scădere de aproximativ 170 de lei lunar. 

*Sumele calculate ar putea avea diferenţe în funcţie de taxele şi comisioanele percepute de fiecare bancă în calculul DAE. 

 

Principalele valute BNR - vineri, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7320
Diferență: -0,0359
Ieri: 4.7317
Azi: 4.1950
Diferență: -0,5241
Ieri: 4.2032
Azi: 5.2698
Diferență: 0,076
Ieri: 5.2680
Azi: 4.2702
Diferență: 0,3973
Ieri: 4.2588