Zece dintre cele mai importante proiecte imobiliare intrate în insolvenţă sau faliment, precum Silver Mountain, noua „perlă“ a Poianei Braşov, ansamblul de birouri Swan din Pipera sau cele 329 de apartamente nevândute din Asmita Gardens, pot fi cumpărate pentru circa 230 de milioane de euro, potrivit unei analize a ZF asupra activelor scoase la licitaţie în prima parte a acestui an.
Pe „tarabele“ firmelor de insolvenţă se mai află şi alte ansambluri rezidenţiale din Bucureşti, precum Ibiza Sol din Pipera sau Citadella din Titan, mallul Armonia din Brăila, dar şi proiecte de locuinţe din Iaşi sau hectare de teren în sudul Braşovului sau pe platforma Republica din Capitală.
Pentru o parte dintre aceste active lichidatorii încearcă de câţiva ani să găsească investitori, dar piaţa imobiliară a rămas blocată, iar lichidatorii susţin că băncile poartă o bună parte din vina acestui blocaj deoarece în numeroase cazuri nu doresc să îşi asume provizioanele reale. „Deciziile bancare ar trebui să nu se mai raporteze la hârtii, ci la realitate“, susţine Florian Mateiţă, partener al firmei de insolvenţă Rominsolv.
Pe de altă parte, consultanţii susţin la acest început de an că unul dintre cele mai bune plasamente imobiliare îl reprezintă activele „distressed“, care pot fi achiziţionate la valori mai mici şi readuse în piaţă printr-o administrare eficientă.
Citiţi pe ZF Corporate :
- informaţii suplimentare despre proiectele aflate in insolvenţă şi dezvoltatorii lor; investiţie, preţ de vânzare, amplasare, dimensiuni
- opinia lui Florian Mateiţă despre situaţia de pe piaţa imobiliară
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 30.01.2014
ZF Corporate este serviciul specializat de ştiri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste ştiri trebuie să vă abonaţi la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare şi altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteţi un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitaţi informaţii şi abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veţi fi contactat în maximum o oră.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
