Persoanele care s-au împrumutat pentru cumpărarea unei locuinţe prin programul Prima Casă sunt mai vulnerabile la o eventuală creştere a dobânzilor în viitor comparativ cu cei care au luat credite ipotecare standard, spune Michal Szczurek, CEO al ING România.
În opinia lui, vulnerabilitatea mai mare este determinată de impactul mai mare pe care l-ar avea asupra ratelor de rambursat creşterea ratei Robor şi de expunerea mai mare având în vedere că la Prima casă a fost acoperit de clienţi doar 5% din valoarea imobilului achiziţionat, în timp ce diferenţa este credit.
„Şocul va fi mai mare pentru ratele clienţilor cu credite Prima casă comparativ cu creditele standard, la dobânzi situate acum sub 3%, în caz de creşteri în viitor“.
ING Bank a fost prima bancă care a decis în acest an să majoreze avansul la împrumuturile Prima casă de la 5% la 10%, aproape de nivelul de 15% cerut în cazul ipotecarelor standard.
ING Bank a atins anul trecut o cotă de piaţă de 15% pe volumele noi de credite ipotecare, iar pe segmentul Prima casă cota este de doar 8% în 2016, după cum a declarat CEO-ul băncii. Cota de piaţă a ING Bank pe partea de creditare a ajuns anul trecut la 7,7% faţă de 6,3% în 2015. Şi la depozite, olandezii au tot o felie de 7,7%, comparativ cu 6,9% în 2015.
