Veniturile hotelurilor din Bucureşti au crescut cu 5% în primul semestru din 2026 faţă de perioada similară a anului trecut şi sunt cu 25% peste nivelul pre-pandemie, evoluţie care susţine lansarea unui val de investiţii ce va aduce peste 1.500 de camere noi până în 2028, potrivit datelor companiei de consulanţă imobiliară Cushman & Wakefield.
Noile dezvoltări vor acoperi toate segmentele de piaţă, de la midscale până la luxury, printre proiectele anunţate aflându-se Swissotel Bucharest, Hyatt House & Hyatt Place Nusco City, Ambasador Hotel The Julius Bucharest şi hotelul din cadrul Promenada Mall.
În 2026 sunt programate pentru deschidere Hilton Garden Inn Militari şi Tecadra Bucharest Handwritten Collection, care vor aduce împreună 225 de camere noi pe piaţă.
Piaţa hotelieră din Bucureşti se aliniază tendinţei pozitive observate în Europa Centrală şi de Est. Astfel, regiunea CEE-6 (Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia, România şi Slovacia), a înregistrat o creştere medie a RevPAR de 8,2% în primul semestru din 2026, susţinută de majorarea tarifelor medii şi a gradului de ocupare.
Comparativ cu perioada pre-pandemie, camerele din hotelurile din Bucureşti s-au scumpit în medie cu 27,7%, în timp ce gradul de ocupare s-a apropiat de nivelurile din 2019, diferenţa reducându-se la doar 2 puncte procentuale.
Evoluţia din primul semestru al acestui an a fost determinată în principal de creşterea tarifelor cu 3,2%, dar şi de avansul gradului de ocupare cu 1,9 puncte.
„Piaţa hotelieră din Bucureşti continuă să atragă atât investitori locali, cât şi internaţionali, care recunosc tot mai mult potenţialul de creştere al capitalei României. Cu toate acestea, investitorii operează într-un context marcat de incertitudini politice, măsuri de consolidare fiscală şi perspective economice mai prudente. Similar altor pieţe din Europa Centrală şi de Est, activitatea tranzacţională este susţinută în principal de capitalul regional, în timp ce investitorii internaţionali rămân selectivi şi se concentrează pe active premium, cu fluxuri de venit stabile şi potenţial solid de creştere pe termen lung”, a comentat Alina Cazachevici, Partner, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield.
Potrivit estimărilor Oxford Economics, numărul total al înnoptărilor turistice în Bucureşti este aşteptat să crească cu peste 8% în 2026, atât turiştii români, cât şi cei internaţionali depăşind deja nivelurile înregistrate înainte de pandemie.
Bucureştiul a atras investiţii hoteliere de 46,3 milioane euro în 2025, volum de aproape trei ori mai mare decât cel înregistrat în 2024. Creşterea a fost generată de tranzacţii precum portofoliul Duke şi Hilton Garden Inn Bucharest Airport, active situate în segmentele Upper Midscale, Midscale şi Upscale
„Performanţa operaţională a hotelurilor din Bucureşti continuă să depăşească aşteptările. În primul semestru din 2026, RevPAR a fost cu 25,2% peste nivelul pre-pandemie, rezultat susţinut de creşterea consistentă a tarifelor şi de orientarea tot mai accentuată a operatorilor către o strategie bazată pe maximizarea valorii generate de fiecare cameră disponibilă”, spune Elena Osain, Analyst, Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE, Cushman & Wakefield.
