Dezvoltatorul Helios Phoenix, prezent în România de peste 20 de ani, a decis să îşi extindă portofoliul local prin achiziţia parcului industrial Millenium Logistic Park, amplasat în oraşul Popeşti Leordeni, acesta fiind al treilea proiect de acest tip preluat pe piaţa locală.
Proiectul, care cuprinde 11 hectare de teren şi 12.000 mp de depozite, va fi redenumit Olympian Park East Bucharest.
Helios Phoenix a încheiat un contract de vânzare – cumpărare cu AGI-RRE Hera pentru proiectul Millenium Logistic Park, pe care îl va redenumi Olympian Park East Bucharest, acesta urmând să devină cel de-al treilea parc industrial pe care compania îl deţine în România, după Olympian Park din Braşov şi proiectul cu acelaşi nume din Timişoara, ambele administrate de compania de consultanţă Colliers International. În prezent, Millenium Logistic Park este închiriat către companiile Sarantis şi Autonet.
„Achiziţia Millenium Logistic Park este o dovadă a încrederii pe care o avem în piaţa de industrial din România, pentru care avem planuri de dezvoltare în continuare. Acest nou parc industrial adaugă încă 30% portofoliului nostru actual, care va ajunge astfel la aproape 80.000 mp de spaţii de depozitare. Mai mult, purtăm deja discuţii avansate pentru extinderea noului proiect, Olympian Park East Bucharest”, a declarat Athos Myrianthous, director de dezvoltare în cadrul Helios Phoenix.
Compania de consultanţă imobiliara Colliers International desfăşoară servicii de Property Management pentru parcurile Olympian Park din Braşov şi Timişoara, începând cu anul 2011.
„În urmă cu şapte ani, când am pus bazele departamentului de Real Estate Management Services, piaţa de property management din România era încă la început. Colaboarea de lungă durată pe care am dezvoltat-o cu Helios Phoenix ne face să fim încrezători în faptul că dezvoltatorii de spaţii industriale din piaţa locală pun accent pe calitatea administrării, acesta nefiind doar un business de volum”, a declarat Ştefania Baldovinescu, Senior Partner şi Director al departamentului Real Estate Management Services în cadrul Colliers International. „La finalul anului trecut, Colliers International avea în administrare 300.000 mp, dintre care o treime sunt spaţii industriale”, a adăugat Ştefania Baldovinescu.
Potrivit ultimului raport Colliers International, stocul actual de spaţii logistice din România este de 3 milioane mp şi va creşte cu 500.000 mp în acest an (aproximativ 17%), marcând cea mai mare rată de livrări post-criză. Aproximativ 80% dintre noile livrări sunt preconizate pentru zona Bucureştiului, însă interesul este în creştere şi pentru oraşele secundare din ţară, care vor atrage atenţia fabricilor importante de prelucrare, datorită proiectului de autostradă în Transilvania, ce ar putea stabili o rută de tranzit rapid.
Helios Phoenix este prezent pe piaţa din România din 1997. Odată cu primul proiect, Parcul Industrial din Domneşti, în partea de sud vest a Bucureştiului, grupul şi-a concentrat activitatea pe sectorul industrial al pieţei imobiliare şi servicii conexe. În prezent, portfoliul Phoenix cuprinde 66.000 mp spaţii de depozitare disponibile sau în stadiu avansat de finalizare, 30.000 mp de terenuri pentru dezvoltări de tip rezidenţial, 410.000 pentru dezvoltări industriale, 2.500 unităţi rezidenţiale finalizate sau aproape finalizate şi 20.000 mp de facilităţi de depozitare.
