Ziarul Financiar a făcut marÅ£i, 30 iulie, turul staÂÅ£iunilor EfoÂrie Nord, Eforie Sud, Olimp, dar ÅŸi Mamaia pentru a vedea cum se prezintă în plin sezon aceste staÅ£iuni.
După două ore pe AutoÂstrada Soarelui, la intrarea în Eforie Nord, pe dreapta, iese în evidenţă un hotel în paragină, Meteor, cu pereÅ£i scorojiÅ£i ÅŸi o curte mică neîngrijită. „De cinci ani este închis, l-au lăsat să se degradeze total“, spune reprezentanta vilei de lângă acest hotel.
Hotelul Meteor este deţinut de THR Marea Neagră, cea mai mare companie comercială de turism de pe litoralul românesc, dar şi din sud-estul Europei, aşa cum se prezintă pe propriul site, care are în total 34 de hoteluri şi 29 de unităţi de alimentaţie în staţiunile Eforie Nord, Eforie Sud, Saturn, Neptun şi Venus, potrivit ultimelor date disponibile.
DeÅŸi deÅ£ine cele mai multe hoteluri pe litoral, firma a raportat anul trecut afaceri de doar 30 mil. lei (6,6 mil. euro) - cât generează restaurantul Caru’ cu Bere din BucureÅŸti - ÅŸi un profit net de 3,1 mil. lei (680.000 de euro). Compania este listată la bursă, iar acÅ£ionarul maÂjoritar, cu 77,7%, este SIF TransilÂvania. Contactat de ZF pentru a lămuri de ce unele hoteluri de pe litoral au ajuns în paragină, Mihai Fercală, directorul SIF Transilvania (foto stânga), a răspuns: „Nu cunosc detalii pe active. DaÅ£i mesaj la Linica Stan, directorul general adjunct.“ Linica Stan nu a răspuns.
„Nu ne-am cazat la hotel, ci la o vilă unde avem toate condiţiile. Plătim 90 de lei pe noapte pentru o cameră unde stăm toţi patru (trei adulţi şi un copil-n.red.). Venim aici de doi ani, preţurile sunt acceptabile“, spune Ion Dragomir din Piteşti, 38 de ani, de profesie şofer. El venise cu familia în Eforie Nord pentru un sejur de o săptămână.
În centrul staţiunii, la prânz, străduţele erau pline de turişti, la fel şi terasele de tip autoservire. Tot aici este amplasat şi hotelul de patru stele Europa, deţinut de George Copos, în care s-au făcut investiţii într-un centru spa. Tarifele însă sunt pentru cei cu bugete mari. Cu 195 de euro se rezervă o cameră dublă cu mic dejun la mijlocul lui august, potrivit site-ului de rezervări booking.com.
Cei mai mulÅ£i turiÅŸti din Eforie pe care i-a găsit ZF alocaseră însă bugete de 70-100 de lei pe cameră pe noapte. „Ne-am cazat la cineva acasă în Eforie Nord ÅŸi plătim 70 de lei pe noapte“, a spus Mirel Popescu, din Turnu SeÂverin.
Un comerciant din Eforie Nord: Vânzările sunt la un sfert faţă de anul trecut
Pe plaja din Eforie Nord, un şezlong şi o umbrelă se închiriază cu 10 lei pe zi în timpul săptămânii. La terasă, o ciorbă de burtă se vinde cu 7 lei, o bere cu 3,5 lei şi o apă plată la jumătate de litru cu 3 lei.
„Sunt turişti, dar vânzările noastre în iulie au fost la un sfert din ce aveam în aceeaşi lună anul trecut. A scăzut puterea de cumpărare. Turiştii cumpără ţigări, îngheţate ieftine şi apă“, spune vânzătoarea unui mic magazin de băuturi şi produse alimentare, situat în aer liber, în centrul staţiunii. În iulie, magazinul a avut vânzări de 1.500 de lei (341 euro), potrivit acesteia.
Cele mai multe hoteluri în paragină, în Eforie Sud. THR Marea Neagră încearcă să vândă aceste unităţi
Din Eforie Nord se ajunge în doar câteva minute cu maşina în staţiunea Eforie Sud. Pe drum însă, ZF nu a găsit niciun indicator care să arate cum se ajunge la plajă sau spre un anumit hotel. Câţiva localnici stăteau cu cheile caselor în mână şi cu panouri cu cazare. „Găsiţi toate condiţiile la noi, mai bine ca la hotel. Avem şi aer condiţionat“, încerca un localnic să îşi închirieze camerele.
Deşi se rezervă cu 60 de lei pe noapte camera dublă, la hotelul Măgura condiţiile sunt mizere: miroase urât în cameră, iar mocheta şi mobilierul sunt vechi. Proprietar: THR Marea Neagră (SIF Transilvania)
La câteva sute de metri de cele câteva persoane aflate în stradă cu cheile casei se vedea hotelul de două stele Măgura, deÅ£inut tot de firma THR Marea Neagră. Pe uÅŸa de la intrare era un afiÅŸ cu preÅ£ul camerei, 60 de lei pe noapte ÅŸi cu meniul zilei, 12 lei. „Avem camere libere“, a spus una dintre angajatele hotelului. ZF a intrat în două camere: în ambele a găsit covoare vechi, la fel ca tot mobilierul ÅŸi un miros urât. „Doar la parter miÂroase aÅŸa“, a precizat o angajată.
Tot în Eforie Sud, ZF a găsit în paragină şi hotelurile Riviera şi Ancora, care sunt acum scoase la vânzare de THR Marea Neagră.
Plaja este curată, însă se pot vedea mai multe construcţii care nu respectă o linie arhitecturală
Doar sigla cu numele unităţii pus sub textul „Ministerul Turismului“ îţi mai arată că te afli în faţa unui hotel
Pe uşa clădirii fostului hotel Riviera (264 de camere) era lipit un afiş cu activele scoase la vânzare de firma proprietară, THR Marea Neagră, şi un altul cu „unitate în renovare“, alături de sigla cu numele hotelului şi al companiei, puse sub textul „Ministerul Turismului“. Nimeni nu era însă prin preajmă, ci doar câţiva câini stăteau în faţa unităţii lăsate în paragină.
Lângă hotelul de două stele Riviera se află hotelul Gloria, o altă unitate deţinută de THR Marea Neagră. Deşi era deschis, hotelul avea un aspect neîngrijit. Aşezate în linie, aceste hoteluri dărăpănate creează impresia că te afli într-o zonă părăsită, nicidecum într-o staţiune în care îţi doreşti să petreci vacanţa de vară. „Voi sta cinci zile în gazdă la cineva. Nu am ales un hotel pentru că nu este rentabil, nu sunt condiţii“, spune Alexandru Gheorghe, 27 de ani, din Ploieşti.
ZF a trimis o solicitare către THR Marea Neagră pentru a lămuri de ce aceste hoteluri au ajuns în paragină, însă nu a primit un răspuns. Printre unităţile scoase la vânzare de companie se numără Riviera, Ancora şi Măgura din Eforie Sud, Jupiter (260 de locuri) şi Neptun (în renovare) din Eforie Nord. Unităţile de cazare au fost construite între anii 1925 şi 1969.
Un turist: Hotelierii care nu oferă condiţii „cerşesc“, nicidecum nu vând camere
„Ce se întâmplă în Eforie Sud este cerşit. Hotelierii, care nu oferă condiţii şi vor să încaseze bani, cerşesc şi nu vând camere. Hotelurile sunt în paragină. Trebuie să transpiri ca să câştigi bani, nu să obţii fără să transpiri. Aşa şi la toalete, cer un 1 leu, dar arată cum arată. În Suedia sau Norvegia nu vezi aşa ceva“, a spus Gheorghe Puţanu, sudor, care munceşte în Suedia.
Janeta Puţanu, soţia lui, de profesie sudor, dar care munceşte în Galaţi, spune că s-au cazat la o vilă modernă din staţiune, „avem toate condiţiile şi plătim 70 de lei pe noapte. Venim de 15 ani aici pentru că este mai puţin aglomerat. Din păcate nimeni nu îşi dă interesul să facă ceva pentru staţiunea asta. Plaja putea să fie amenajată, să aibă toalete, nu ca cele două murdare care există acum“.
Pe plaja din Eforie Sud erau grămezi de gunoaie, de la ambalaje ale alimentelor la sticle de băuturi alcoolice şi răcoritoare. Niciun coş de gunoi nu a văzut ZF în apropiere de plajă. Mai mult, chioşcuri pestriţe cu hot-dogi sau îngheţată funcţionau în apropiere de plajă, fără să existe o ordine în modul de aşezare al acestor unităţi comerciale.
În Olimp, o apă 5 lei, iar o bere 8,5 lei. „Garnitura nu se vinde fără carne“
Din Eforie Sud, ZF a mers în staÅ£iunea Olimp, din sudul litoralului. Nu a mai găsit agitaÅ£ia din Eforie Nord, ci doar câţiva turiÅŸti pe plajă. „HoÂtelurile sunt în paragină. Multe lăsate aÅŸa cum erau ÅŸi înainte de RevoluÅ£ie“, spune un turist, IonuÅ£ Pârvan, 50 de ani, de profesie ÅŸofer. El a venit din BuÂcureÅŸti, unde locuieÅŸte, pentru a petrece cu soÅ£ia o săptămână la mare. „Ne-am cazat la un hotel de două stele, unde plătim 100 de lei pe noapte“. „Saltelele de la pat sunt praf“, adaugă soÅ£ia lui.
Hotelul Panoramic din Olimp stă închis din cauză că proprietarul, Josef Goschy, nu investeşte în renovare
ZF a găsit două terase în faÅ£a comÂplexului Amfiteatru-Belvedere-PanoraÂmic, deÅ£inut de Josef Goschy. O apă plată se vindea cu 5 lei, o bere cu 8,5 lei, o ciorbă cu 8 lei, o salată bulgărească cu 13 lei. „Nu servim garnitura (cartofi prăjiÅ£i sau cartofi cu rozmarin) dacă nu comandaÅ£i ÅŸi carne. Asta e regula restaurantului“, spune o ospătăriţă de la restaurant. La finalul mesei, aduce doar nota, fără bon fiscal, pe care îl emite la cerere.
Firma care deţine terasa, Ellenrom, a raportat anul trecut o cifră de afaceri de 191.388 de lei (43.000 de euro) şi pierderi de circa 63.000 de lei (14.000 de euro), la 7 angajaţi, potrivit datelor de la Ministerul de Finanţe.
Hotelierul Josef Goschy, care ţine închis un hotel din Olimp: Până nu vând ceva, nu renovez hotelul
Pe litoral, Josef Goschy are 1.326 de camere funcţionale prin firma Unita Turism, care au generat afaceri de 1,5 milioane de euro în primele şapte luni (fiind funcţionale însă doar din mai), nivel similar cu cel din aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit lui.
„Nu am urcat preţurile şi nu mă pot lăuda cu ceva anume, lumea (românii-n.red.) merge în Bulgaria“, a spus Goschy. Mai mult, el afirmă că „toţi vin acum în control şi dau amenzi“. Hotelul Panoramic din Olimp pe care îl are continuă să fie închis.
ÃŽntrebat de ZF dacă a deschis hoÂteÂlul Panoramic, cu 230 de camere, Goschy a spus că nu, pentru că acesta are nevoie de investiÅ£ii majore. „Până nu vând ceva sau nu am achitat datoriile la bănci, nu fac investiÅ£ii“, a spus Goschy.
El deţine trei hoteluri în Mamaia (Comandor, Amiral şi Orfeu) şi două în Cap Aurora (Onix şi Safir). Firma Unita Turism are în total 25 de hoteluri în ţară, ce generează afaceri de 10 mil. de euro. Aceeaşi cifră de afaceri o generează de exemplu doar două hoteluri de cinci stele, cu 83 de camere în total, de pe Coasta de Azur.
Hotelierul Micula, cu unităţi în Olimp: „Întrebaţi-o pe Grapini ce evaziune este la mare“
Tot în Olimp sunt mai multe hoteluri de două stele deţinute de fraţii Micula, care au fost doar văruite în exterior şi interior, dotările din cameră fiind vechi.
ÃŽn perioada 2002-2003 fraÅ£ii Micula au achiziÅ£ionat, în urma unor licitaÅ£ii, 12 hoteluri în staÅ£iunile Mamaia (comÂplexul Unirea, Patria ÅŸi NaÅ£ional) ÅŸi Neptun - Olimp (hotelurile Banat, RomanÅ£a, Craiova, Slatina, Caraiman, Prahova, Terra, Bâlea ÅŸi Clăbucet). Nu este clar câte hoteluri mai au la mare cei doi fraÅ£i.
Contactat de ZF ÅŸi întrebat câte hoÂteluri ÅŸi ce venituri se obÅ£in la hotelurile de la mare, Ioan Micula nu a răspuns la întrebare, ci a spus „ÎntrebaÅ£i-o pe Grapini (ministrul turismului - n.red.) ce evaziune este la mare. Cei care lucrează legal nu au nicio ÅŸansă, există o piaţă nefiscalizată imensă în România. Să se ia măsuri imediate. Cine îşi permite să facă investiÅ£ii fără să aibă venituri lucrează la negru. Celor care lucrează legal li se confiscă proÂprieÂtatea pentru că ei nu reuÅŸesc să concuÂreze cu cei care fac evaziune, să facă faţă fenomenului de evaziune“, a spus el.
O privatizare eşuată. Nimeni nu răspunde
Deşi statul a vândut hotelurile de la malul Mării Negre pentru că nu era un administrator bun, unii privaţi, care au cumpărat hoteluri şi le-au lăsat să se degradeze, neinvestind nimic în ele, au dovedit că sunt administratori mai slabi decât statul.
Cele mai multe hoteluri construite înainte de RevoluÅ£ie ÅŸi vândute de stat, în care nu s-au făcut investiÅ£ii, nu au nicio ÅŸansă să concureze cu cele ale bulgarilor, moderne, în care s-a investit. Din cauza faptului că multe hoteluri arată mai rău decât înainte de RevoÂluÅ£ie, turiÅŸtii aleg litoralul bulÂgăresc, grecesc sau turcesc.
Litoralul românesc a primit anul trecut doar un milion de turişti, potrivit datelor din piaţă.
Hotelul de două stele Riviera din Eforie Sud, lăsat în paragină, este închis. Proprietarul, THR Marea Nea
Hoteluri noi, de milioane de euro, construite în Mamaia-Năvodari şi Venus
La polul opus se află hotelurile de lux, de patru şi cinci stele, cele mai multe situate în staţiunea Mamaia sau Năvodari şi construite de la zero. Tariful pe noapte însă nu este pentru toate bugetele, dat fiind că începe de la 100 de euro pe noapte pe cameră. Aici doar cei cu bugete mari pot petrece o vacanţă de lux. La hotelul Phoenicia Luxury de patru stele, o investiţie de 5 milioane de euro făcută de omul de afaceri Mohammad Murad, în Mamaia Nord, o cameră se rezervă cu 128 de euro pe noapte. Parcarea era plină marţi de maşini luxoase, de la Audi la Mercedes şi alte mărci.
StaÅ£iunea cu cele mai multe hoteluri de lux este Mamaia, în care se găseÅŸte hotelul Vega, cel mai scump hotel de pe litoral după tariful perceput pe noaptea de cazare, deÅ£inut de Gabriel CoÂmănescu. Printre unităţile de lux mai sunt hotelul Rex, deÅ£inut de familia Adamescu ÅŸi care este închis anul acesta pentru lucrări de renovare, Arena Regia Hotel&Spa din Mamaia Nord, controlat de Mihai Manea ÅŸi Nicolae Moga ÅŸi hotelurile boutique Club Scandinavia ÅŸi California by Chevalet.
Åži omul de afaceri Ioan Niculae a investit circa 10 mil. euro în moderniÂzarea hotelului de cinci stele Inter din staÅ£iunea Venus, care a fost deschis anul acesta.
Ce spune Agathon, fostul ministru al turismului care a vândut hotelurile statului de pe litoral
Dan Matei Agathon (foto), fostul ministru al turismului în perioada 1992-1996 ÅŸi 2000-2003, perioadă în care s-au priÂvatizat hotelurile de la mare, spune că a vândut unităţile hoteliere prin licitaÅ£ie publică cu strigare pentru că voia să le vândă rapid.
„Neavând o direcÅ£ie de postÂprivatizare, aceste hoteluri nu se puÂteau vinde printr-un program de inÂvestiÅ£ii, ca ulterior să le urmărim“. ÃŽnÂtrebat de ZF dacă se simte responsabil pentru starea în care au ajuns hotelurile vândute de el, Agathon a spus că „am făcut o privatizare corectă, fără ÅŸpagă, cu licitaÅ£ie dată la televizor, probabil că sunt singurul din România. Dacă eram responsabil, acum nu mai vorbeam cu dumneavoastră, eram la Jilava“, a spus el. Agathon a adăugat că Ministerul Turismului ar trebui să îi ia pe proprietarii de pe litoral care au lăsat hoteluri în paragină ÅŸi să le declasifice unităţile sau să le scoată din circuit dacă nu se angajează să inÂvestească.
Răspunsul Autorităţii Naţionale din Turism: 80 de controale la hoteluri şi restaurante
ZF a trimis o solicitare către biroul de presă al Ministerului Turismului penÂtru a afla câte controale s-au făcut la uniÂtăţile de cazare de pe litoral, câte amenzi s-au dat ÅŸi cum răspund proprietarii care îşi lasă unităţile în paragină, lucru ce afectează imaginea staÅ£iunilor. MinisteÂrul, prin biroul de presă, a direcÅ£ionat ZF către AutoÂritatea NaÅ£ională de Turism (ANT), problemele acestea fiind calificate drept „chestiuni care sunt în competenÅ£a ANT“.
ANT, condusă de Răzvan Filipescu, a transmis că nu intră în competenţa ANT clădirile în paragină de pe litoral şi că în sezonul estival au fost efectuate 80 de controale la structuri de cazare şi alimentaţie publică. „În urma acestor verificări au fost sancţionate 47 de unităţi cu amenzi în valoare totală de 415.000 lei (95.000 de euro) şi au fost retrase două certificate de clasificare şi două fişe anexă.
Acest articol a apărut în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 02.08.2013
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels