• Leu / EUR4.7621
  • Leu / GBP5.4436
  • Leu / USD4.2658
ZF 24

Ce se mai întâmplă pe piaţa imobiliară din România: Preţurile apartamentelor fac un pas în spate în luna aprilie, după majorările din martie. Scăderi în aproape toate oraşele mari la apartamentele noi. Oraşul în care preţurile au coborât sub pragul de 1.000 de euro per metru pătrat

Ce se mai întâmplă pe piaţa imobiliară din România: Preţurile apartamentelor fac un pas în spate în luna aprilie, după majorările din martie. Scăderi în aproape toate oraşele mari la apartamentele noi. Oraşul în care preţurile au coborât sub pragul de 1.000 de euro per metru pătrat

Autor: Izabela Cutieru, Mediafax

12 mai 2019 11955

După o uşoară majorare a preţurilor apartamentelor în luna martie, în aprilie preţurile au scăzut, la nivel naţional, cu 0,7% faţă de luna anterioară, de la 1.237 de euro la 1.228 de euro pe metru pătrat util. Nu în toate marile oraşe monitorizate s-au înregistrat scăderi de preţ în aprilie.

În Iaşi s-a manifestat cea mai mare scădere a preţului mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Astfel, după un declin de 1,3% în martie, în aprilie pretenţiile vânzătorilor au mai scăzut cu 1,1%, astfel că preţul mediu al unui apartament la nivel de oraş a coborât sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, anume la o valoare de 996 de euro pe metru pătrat (faţă de 1.007 euro pe metru pătrat). Tendinţa descendentă a fost susţinută exclusiv de locuinţele noi, care s-au depreciat cu 2,1% (de la 1.011 euro la 990 de euro pe metru pătrat), în vreme preţul apartamentelor vechi a crescut cu 0,9% (de la 999 la 1.008 euro pe metru pătrat).

În Bucureşti, preţul apartamentelor a crescut, per ansamblu, de la 1.327 de euro la 1.330 de euro pe metru pătrat util. Evoluţiile au fost, însă, diferite pe cele două segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi au consemnat un avans, de la 1.215 euro la 1.219 euro pe metru pătrat util, în timp ce unităţile locative nou-construite au resimţit o scădere uşoară, de la 1.409 euro la 1.408 euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca, preţurile apartamentelor s-au situat la suma de 1.568 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.566 de euro pe metru pătrat util la sfârşitul lunii martie). Apartamentele vechi s-au apreciat în această perioadă cu 0,6% (de la 1.578 de euro la 1.587 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un recul de 0,3% (de la 1.553 la 1.549 de euro pe metru pătrat util).

Şi în Braşov s-a consemnat o uşoară creştere a preţurilor apartamentelor luna trecută. Preţul apartamentelor a crescut, în principal, de la 1.115 euro la 1.117 euro, pe metru pătrat util. În cazul locuinţelor din blocurile vechi, a avut loc un avans, de la 1.088 de euro la 1.099 de euro pe metru pătrat util, în timp ce preţul unităţilor locative din blocurile noi s-a depreciat cu 2,6%, de la 1.183 de euro la 1.152 de euro pe metru pătrat util.

În Timişoara a avut loc, la fel ca în Braşov, o scădere de ansamblu a preţului mediu solicitat de către vânzători. Mai exact, apartamentele s-au ieftinit cu 0,9%, ajungând la o medie de 1.217 euro pe metru pătrat (faţă de 1.228 de euro pe metru pătrat la finele lunii martie). În continuare, însă, locuinţele din blocurile vechi au fost cele care au consemnat un declin (de 1,5%, de la 1.238 la 1.220 de euro pe metru pătrat), în timp ce preţul unităţilor locative nou-construite a crescut cu 0,7% (de la 1.198 de euro la 1.206 euro pe metru pătrat).

În Constanţa, preţurile apartamentelor au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,5% în luna aprilie, de la 1.135 de euro la 1.129 de euro pe metru pătrat util. Ambele segmente de piaţă analizate au avut o tendinţă descendentă, chiar dacă variaţiile au fost diferite: locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,2% (de la 1.131 de euro la 1.129 de euro pe metru pătrat util), iar cele din noile ansambluri rezidenţiale s-au ieftinit cu 1,4% (de la 1.144 la 1.128 de euro pe metru pătrat util).

Principalele valute BNR - joi, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7621
Diferență: 0,0105
Ieri: 4.7616
Azi: 4.2658
Diferență: 0,4853
Ieri: 4.2452
Azi: 5.4436
Diferență: -0,1211
Ieri: 5.4502
Azi: 4.2197
Diferență: 0,2518
Ieri: 4.2091