ZF 24
Mallurile şi centrele comerciale au închis magazinele, dar unele încă facturează chirii, cu toate că chiriaşii au lacăt pe uşă
Tensiunile dintre proprietarii de centre comerciale şi chiriaşi se accentuează în condiţiile în care unii continuă să emită facturi pentru luna aprilie, dar şi somaţii pentru a ţine magazinele închise, conform ordonanţei militare.
Cei mai mulţi dintre proprietarii de centre comerciale sau galerii comerciale pun tot mai mare presiune pe chiriaşii magazinelor pentru a plăti chiria aferentă lunii aprilie, inclusiv cu somaţii că vor executa scrisoarea de garanţie, potrivit datelor din piaţa imobiliară. Pe de altă parte sunt şi proprietari care au înţeles şi au amânat plata chiriilor aferente lunii aprilie. Mai mult, retailerii spun că marii proprietari au contracte bine realizate, astfel încât chiriaşii nu pot declara nimic în public şi nu au altă soluţie decât de a plăti chiria.
În cazul marilor proprietari, aceştia au mai departe de plătit finanţarea obţinută, de obicei din altă ţară sau prin emisiuni de obligaţiuni care nu intră neapărat sub ordonanţa miliară şi implicit trebuie să achite mai departe ratele la credit. În cazul AFI Europe, care deţine în România AFI Cotroceni, unul dintre cele mai mari malluri, oficialii spun că „La nivelul lunii martie facturile pentru chirii au fost emise la finalul lunii februarie, în timp ce pentru aprilie nu am facturat chirii“.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
-
România este la coada topului UE, cu cea mai mică pondere a creditelor retail în PIB, de doar 12,5%
-
Din cele 460 de fabrici de lapte, doar 10% ajung şi pe raft. „Dacă am cumpăra de aproape de casă, zone întregi s-ar dezvolta.“
-
Tranzacţia globală dintre Bunge şi Viterra creează un jucător de 5 mld. lei în România cu jumătate de milion de tone de depozite de cereale
-
De la ameninţarea cu junk a României la o emisiune de obligaţiuni istorică. Alexandru Chiriţă, CEO al Electrica: Capitalul urmează disciplina, nu zvonurile. Practic, cu o capitalizare de 1 mld. euro, Electrica atrage 500 mil. euro pentru investiţii
-
Bursă. Finanţe personale. Am 10.000 de lei. Unde îi investesc să fac profit fără prea mari bătăi de cap?
-
Gen Z Finance. 10 tineri întreabă, 10 specialişti şi CEO răspund. Care sunt cele mai mari curiozităţi ale generaţiei Z despre finanţe?
-
Raport Prosus: Grupul eMAG a trecut pe profit în anul fiscal 2025, şi a avut venituri de 2,5 miliarde de dolari, mai mari cu 11%. Operaţiunile din Ungaria au trecut printr-o restructurare şi au trecut pe profit. Achiziţiile de produse cu preţ mai ridicat au scăzut pe fondul incertitudinii economice prelungite
-
Un prim semnal bun: Investitorii au stat la coadă pentru a finanţa România în prima ieşire pe extern a actualui guvern, în timp ce dobânzile au atins minimul pe 2025. Dobânzile indicative aseară erau de 5,73% în dolari pe 5 ani şi de 6,67% pe zece ani. În euro, 6,56%
-
ZF Cum construim România, un proiect ZF & CBRE. Portul Constanţa, între infrastructură modernă şi potenţial regional: „Avem capacitate, dar depindem de conexiunile feroviare şi rutiere. Viitorul depinde de cum răspunde România investitorilor“
-
Ce faci cu banii tăi? Un proiect ZF sub umbrela FIT. Cristian Popa, membru în consiliul de administraţie al Băncii Naţionale a României, către tineri: Urmaţi-vă pasiunile, fiţi prudenţi cu banii voştri, dar asumaţi-vă şi riscuri în investiţii
-
Şase ani de Afaceri de la Zero Şi primii noştri milionari. Limonădăria Nea Tică, o afacere pornită după ce Alex Bugariu a câştigat un concurs naţional, a ajuns la afaceri de 1,2 mil. lei
-
Angajatorii din Ungaria par să prefere muncitorii străini în dauna maghiarilor, în timp ce ungurii, dar şi românii, salvează cu munca lor turismul din Austria. Cei mai mulţi străini care muncesc în Ungaria sunt ucraineni (peste 20.000), însă filipinezii (9.500) şi vietnamezii (8.700) au ajuns să fie mai mulţi decât românii şi slovacii
-
40 de ani de Schengen: controalele la graniţă devin noua normalitate
-
Sibiu, oraş de business şi centru cultural, un proiect ZF susţinut de Banca Transilvania. O firmă din Sibiu produce holograme, mese tactile şi info-chioşcuri pentru giganţi precum Coca-Cola, Carrefour sau Auchan, dar şi bănci smart şi staţii de autobuz cu afişaj digital
-
ZF Asigurări. Dana Lemnaru, director divizie reţele proprii, Allianz-Ţiriac, Ionela Stroe, office partner, Allianz-Ţiriac: Asigurările de viaţă au un potenţial de creştere nefructificat pe piaţa din România. Oamenii încep să vadă asigurarea de viaţă ca pe o investiţie în siguranţa familiei
-
ZF 15 minute cu un antreprenor. Misavan, producător de bunuri pentru curăţenie care a deschis recent o nouă fabrică în urma unei investiţii de 10 mil. euro, se uită la exporturi. „Intenţia noastră este de a găsi parteneri în ţările din vestul Europei“. Miasavan a avut afaceri de 173 mil. lei în 2024, cu un profit de 8 mil. lei
-
ZF Deschiderea de astăzi la Bursă. Alin Brendea, Prime Transaction: Bursa ar putea intra într-o fază de stabilizare pe timp de vară. Perspectivele pe termen scurt nu sunt extraordinare
-
ZF Live. Adrian Codirlaşu, preşedintele CFA România: Inflaţia ar putea urca la 10-11% din cauza modificărilor fiscale
-
TVA-ul urcă la 21%, dar piaţa rezidenţială riscă să coboare: ce spun dezvoltatorii despre efectele în lanţ ale măsurii fiscale. Creşterea TVA-ului de la 9% la 21% pentru locuinţele noi cu preţuri de până la 120.000 de euro şi 120 mp, valabilă din 1 august 2025, riscă să provoace un dezechilibru major pe piaţa imobiliară