Piaţa locală de centre de date se află într-o perioadă de creştere semnificativă, cu multe construcţii şi extinderi de centre de date şi interes major din partea dezvoltatorilor europeni şi americani, potrivit datelor Tema Energy, Bucureştiul având în 2024 o rată de neocupare de 5% în centrele de date, aproape la jumătate faţă regiunea FLAP (Frankfurt, Londra, Amsterdam, Paris – cea mai dezvoltată din Europa) şi mult sub estimarea de aproximativ 7,9% pentru 2025.
„O rata de neocupare de doar 5% în Bucureşti sugerează că multe companii nu reuşesc să găsească resursele necesare pentru colocarea proiectelor digitale, ceea ce va duce, foarte probabil, la un trend ascendent al preţurilor pentru astfel de servicii”, a explicat Mihai Manole, director general Tema Energy, proiectant şi constructor de centre de date cu afaceri de 20 de milioane de euro anul trecut, mai mult cu 30% faţă de 2023.
România este foarte atractivă pentru investiţiile în centre de date datorită preţului redus al terenurilor, accesibilităţii resurselor energetice şi un mix energetic atractiv datorită surselor eoliene, solare şi hidro, a conexiunii de fibră optică spre magistralele de comunicaţii şi a forţei de muncă bine pregătite.
„Pentru a stimula această industrie, autorităţile trebuie să sprijine atragerea marilor investitori, creând exemple de succes prin reglementarea procesului de avizare a construcţiilor, simplificarea racordării la utilităţi, subvenţii pentru energie şi scutiri de taxe, după modelul altor state europene, precum Italia şi Spania”, a afirmat Mihai Manole, care organizează DataCenter Forum, eveniment dedicat industriei de centre de date din România.
Piaţa de centre de date din România este într-o fază de „gain momentum”, iar printre cele mai interesate de extindere ori de a construi noi centre de date sunt companiile din domeniul energiei, real estate şi telecomunicaţii.
„Companii mari din aceste domenii sunt interesate de domeniul data center, în condiţiile exploziei cererii generate de Inteligenţa Artificială, dar şi a creşterii puternice a cererii de servicii cloud. Costurile ridicate de construcţie din Europa de Vest, de peste 10 milioane de euro per MW, determină investitorii să-şi îndrepte atenţia către Europa Centrală şi de Est. În ţări precum Grecia şi Polonia, aceste costuri sunt, în medie, sub 7,5 milioane de euro, iar în România pot fi şi mai reduse ca urmare a preţului mai scăzut al terenurilor. În Bucureşti, o serie de mari jucatori din zona de investiţii şi real estate au securizat terenuri mari, în zone bine poziţionate şi cu acces facil la reţeaua naţională de energie. Totodată, acestea au solicitat avize pentru branşamente de zeci sau chiar sute de MW, necesare dezvoltării unor viitoare centre de date, urmănd ca acestea să fie operate de companii specializate”, a explicat Mihai Manole.
Creşterea economică a Bucureştiului din ultimii ani a determinat majoritatea investitorilor şi dezvoltatorilor să îl prefere în faţa altor capitale din regiune precum Budapesta ori Sofia pentru construcţia de centre noi de date.
„La nivelul Bucureştiului – care concentrează cele mai mari investiţii – piaţa ar putea creşte de la o capacitate de aproximativ 20 MW în prezent la 50 MW în următorii doi ani. Ştim cu certitudine că data centerele din Bucureşti sunt aproape de capacitate maximă, estimând un grad de ocupare de aproximativ 95%. Mulţi jucători nu dispun de puterea electrică necesară pentru a răspunde cererilor de creştere ale clienţilor. Cel puţin două centre din Bucureşti sunt implicate în extinderea capacităţii, dar şi în trecerea la modelul high density – deci la putere mai mare de procesare în acelaşi spaţiu sau către deschiderea unor locaţii noi”, a adăugat directorul general al Tema Energy.
