Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (BVB: ONE) a semnat cu CPI România achiziţia unui teren de 21 de hectare în Sectorul 5 al Bucureştiului, pe locul fostei platforme Rocar, pentru dezvoltarea One City District, valoarea tranzacţiei fiind de 21 milioane de euro.
Achiziţia a fost finanţată parţial din fondurile de 68 de milioane de euro atrase în cadrul majorării de capital social din 2024. Contractul a fost încheiat de filiala One Proiect 18 SRL şi Prelude 2000 SRL, proprietarul terenului aflat între zona Ferentari şi Eroii Revoluţiei.
Pretul va fi platit in patru transe egale. Proprietatea integrala asupra partilor sociale va fi transferata catre One Proiect 18 S.R.L. la momentul platii celei de-a patra si ultimei rate, la data de 30.06.2025.
„Această achiziţie reprezintă un pas transformator pentru One United Properties, permiţându-ne să ne aducem experienţa în materie de calitate şi sustenabilitate către un public mai larg. One City District evidenţiază încrederea noastră în potenţialul segmentului de locuinţe premium accesibile, care răspunde nevoilor în schimbare ale locuitorilor Bucureştiului. Este o oportunitate unică pentru noi de a crea o nouă comunitate vibrantă, respectând în acelaşi timp angajamentul nostru pentru regenerarea urbană sustenabilă, pe unul dintre cele mai mari terenuri rămase încă nedezvoltate în centrul Bucureştiului”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.
Compania a anunţat la bursă că vizează o cifră de afaceri consolidată de 1,55 miliarde de lei pentru 2025 şi un profit net în creştere cu 6%, până la 393,5 milioane de lei. Bugetul pe 2025 va fi supus aprobării acţionarilor One în cadrul adunării din 29 aprilie.
„Această tranzacţie confirmă îndeplinirea a încă unui pas, încheiat cu succes, din strategia de optimizare a portofoliului CPI România. Pentru un dezvoltator experimentat precum One United Properties, terenul tranzacţionat are un potenţial foarte mare, atât prin amploarea suprafeţei sale, cât şi a locaţiei”, a spus Fulga Dinu, Country Manager CPI România.
CPI Property Group este unul dintre cei mai mari proprietari de real estate din Europa. Cu un portofoliu de proprietăţi cu valoarea de peste 21 miliarde de euro, CPIPG deţine clădiri de birouri în principalele capitale din Europa Centrală şi de Est: Praga, Berlin, Bucureşti, Varsovia, Viena şi Budapesta. Grupul deţine, de asemenea, numeroase proprietăţi de retail în Europa Centrală şi de Est, precum şi hoteluri, unităţi rezidenţiale şi terenuri.
One City District va include aproximativ 3.000 de apartamente, un parc, alte spaţii verzi, unităţi educaţionale, un centru de fitness cu piscină, pieţe, spaţii comerciale cu operatori alimentari, trotuare şi piste de biciclete.
„Dincolo de realizarea unor locuinţe excepţionale, această dezvoltare înseamnă îmbunătăţirea standardelor vieţii urbane. One City District va readuce la viaţă o zonă realmente abandonată, transformând-o într-o comunitate prosperă. Aceasta va întruchipa viziunea noastră de a crea dezvoltări de impact care redefinesc conceptul de locuire pentru locuitorii din Bucureşti”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
Pe lângă terenul achiziţionat pentru One City District, One United Properties se află în negocieri pentru o serie de terenuri pentru proiecte rezidenţiale pe acelaşi segment de piaţă, premium accesibil.
