Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (BVB: ONE) a raportat vânzări şi pre-vânzări de 45,1 milioane de euro în T1 2025, după ce a tranzacţionat 146 de apartamente şi unităţi comerciale, precum şi 117 locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi.
Încasările corespund unei suprafeţe de 14.794 mp de spaţii rezidenţiale şi comerciale.
„Rezultatele din primul trimestru reflectă cererea solidă pentru dezvoltările noastre şi ritmul sănătos al construcţiilor din întregul portofoliu. Cu 77% dintre unităţile rezidenţiale din portofoliul nostru de vânzări deja vândute, am asigurat încasări viitoare de peste 349 de milioane de euro – un semnal puternic de stabilitate pentru anii următori. Ne desfăşurăm activitatea la cea mai mare scară de dezvoltare de la înfiinţarea companiei, cu peste 4.000 de unităţi în construcţie şi un portofoliu de terenuri în creştere, care va permite dezvoltarea a peste 9.000 de locuinţe suplimentare în anii următori. Proiectele în derulare sunt echilibrate, cu 2.300 de unităţi programate pentru livrare în acest an, oferind vizibilitate asupra veniturilor viitoare şi a generării de numerar. Strategia noastră rămâne concentrată pe creştere, creare de valoare şi o implementare riguroasă”, a declarat Victor Căpitanu, Co-CEO al One United Properties.
În T1 2025, One Lake District a rămas cea mai bine vândută dezvoltare a One United Properties pentru al şaptelea trimestru consecutiv, fiind urmată de One High District şi One Lake Club.
La data de 31 martie 2025, 77% dintre unităţile disponibile aflate în dezvoltare şi cele deja livrate erau vândute către clienţii finali. Sumele datorate în baza contractelor încheiate cu clienţii la 31 martie se ridică la 349,3 milioane de euro în numerar suplimentar până în 2027. În T1 2025 au fost încasate 36,8 milioane de euro.
Divizia comercială a înregistrat venituri din chirii în valoare de 7 milioane de euro, o creştere de 3% faţă de anul anterior. Compania a închiriat şi pre-închiriat un total de 16.520 mp de spaţii comerciale, din care 3.820 mp reprezintă contracte noi, iar 12.700 mp sunt prelungiri ale contractelor de închiriere. La 31 martie 2025, portofoliul comercial existent acoperă peste 144.000 mp de suprafaţă închiriabilă brută, fiind estimat să ajungă la 187.000 mp până la finalul anului 2026, datorită construcţiilor în curs la One Gallery, One Technology District şi Hotel Mondrian.
„Portofoliul nostru comercial existent înregistrează performanţe excepţionale, cu un grad de ocupare care se apropie de închirierea completă a proprietăţilor. Cu peste 140.000 mp de suprafaţă închiriabilă brută care generează venituri constante din chirii şi alţi 43.000 mp aflaţi în prezent în construcţie, consolidăm semnificativ baza de venituri recurente a Companiei – unul dintre pilonii centrali ai strategiei noastre pe termen lung.”, a declarat Andrei Diaconescu, Co-CEO al One United Properties.
La finalul lunii martie, compania avea în construcţie 4.041 de unităţi, 22.000 mp de spaţii de birouri şi 21.000 mp de spaţii comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) combinată de 1,5 miliarde de euro. Din această sumă, 1,233 miliarde de euro reprezintă GDV aflată în faza de construcţie aferentă segmentului rezidenţial, reflectând valoarea totală estimată a fi generată din vânzarea tuturor unităţilor la finalizarea proiectelor. În plus, compania deţine un portofoliu de terenuri care susţine GDV estimată la 2,2 miliarde de euro, aferentă unui număr de 9.101 de viitoare unităţi rezidenţiale.
