ZF 24

Piaţa locuinţelor din Bucureşti se dezgheaţă: preţuri mari şi credite mai multe în lei

Piaţa locuinţelor din Bucureşti se dezgheaţă: preţuri mari şi credite mai multe în lei

Autor: Cristi Moga, Ciprian Botea

01.07.2014, 14:46 16872

După şase ani de declin, tendinţa în piaţa rezidenţială pare să se fi schimbat.

Preţurile solicitate pentru aparta­mentele vechi cu trei camere din Bucureşti au crescut cu 4,2% de la începutul acestui an, până la un nivel mediu de 76.850 de euro în luna iunie, potrivit Indexului Imobiliar al ZF, realizat în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker pe baza ofertelor din Anunţul Telefonic, analiză care pentru prima dată în ultimii şase ani indică cinci luni consecutive de creştere a preţurilor.

Totodată, cu 1.500 de case şi aparta­mente finalizate în primul trimestru în regiunea Bucureşti - Ilfov, construcţia de locuinţe din Capitală şi împrejurimi a revenit aproape de nivelul din perioada 2007-2009, reiese din datele de la Institutul Naţional de Statistică.

Nu în ultimul rând, soldul creditelor imo­biliare în lei, care domină în prezent au­to­ritar sectorul finanţărilor ipotecare, a cu­noscut o creştere de 55% în primele cinci luni ale anului, de la 3,47 mld. lei în de­cembrie 2013 la 5,39 mld. lei în mai 2014, astfel că băncile au acordat în cinci luni în jur de 10.000 – 12.000 de credite noi în monedă na­ţională. Cu o creştere a soldului de 1,9 mld. lei (circa 430 mil. euro), creditul imo­biliar în lei a compensat declinul finanţărilor ipotecare în euro, ţinând cont că soldul aces­tora a scăzut în aceeaşi perioadă cu 160 mil. euro, de la 8,36 mld. euro la 8,2 mld. euro.

Cele mai mari scumpiri din luna iunie, comparativ cu luna anterioară, au fost înregistrate în zona Ştefan cel Mare, unde preţul apartamentele a crescut cu 12.000 de euro.

Revenind la evoluţia indexului imobiliar al ZF, acesta a fost stabil în luna iunie în 15 dintre cele 20 de cartiere analizate, în timp ce în zonele 1 Mai, 13 Septembrie, Ştefan cel Mare, Vitan Mall şi Titan au fost înregistrate creşteri substanţiale, cuprinse între 7,2% (la 13 Septembrie) şi 18,2% (la Ştefan cel Mare).

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO