ZF 24

Cum schimbă pandemia birourile: mai multă muncă de acasă, birouri mai mari, cu mai puţin open space şi închirieri pe termen mai scurt. Spaţiile de co-working îşi vor reveni mai repede decât se estima deoarece multe companii vor închiria spaţii pentru a împărţi echipa în mai multe birouri

Autor: Bogdan Alecu

23.04.2020, 17:20 783

Creşterea puternică a numărului angajaţilor care lucrează de acasă, închiderea restau­ran­telor şi spaţiilor de retail de la par­terul clădirilor vor pune presiune pe proprietarii proiectelor office. Mai mult, dacă până acum contractele se semnau de obicei pe cinci, şapte sau zece ani, de acum înainte aceste termene vor fi mai scurte, pentru o mai mare flexibilitate. Acest lucru va afecta direct şi preţul clădirilor, în condiţiile în care în formula de calcul pe­rioa­da de închiriere are un cuvânt greu de spus.

„Ne aşteptăm la termene de închirieri mai scurte. Deja în Vest acestea au scăzut. Ne întreptăm către o perioadă cu mai multe clauze de întrerupere a contractului, cu mai multă flexibilitate şi termene mai scurte. De asemenea, ne aşteptăm ca spaţiile de co-working să aibă un cuvânt deoarece echipele vor fi împărţite, iar flexibilitatea va fi impor­tantă“, a explicat Tim Wilkinson, Partner Capital Markets în cadrul companiei de consul­tanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO