Creşterea puternică a numărului angajaţilor care lucrează de acasă, închiderea restaurantelor şi spaţiilor de retail de la parterul clădirilor vor pune presiune pe proprietarii proiectelor office. Mai mult, dacă până acum contractele se semnau de obicei pe cinci, şapte sau zece ani, de acum înainte aceste termene vor fi mai scurte, pentru o mai mare flexibilitate. Acest lucru va afecta direct şi preţul clădirilor, în condiţiile în care în formula de calcul perioada de închiriere are un cuvânt greu de spus.
„Ne aşteptăm la termene de închirieri mai scurte. Deja în Vest acestea au scăzut. Ne întreptăm către o perioadă cu mai multe clauze de întrerupere a contractului, cu mai multă flexibilitate şi termene mai scurte. De asemenea, ne aşteptăm ca spaţiile de co-working să aibă un cuvânt deoarece echipele vor fi împărţite, iar flexibilitatea va fi importantă“, a explicat Tim Wilkinson, Partner Capital Markets în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.