Star Residence Invest Cluj, societate de tip Real Estate Investment Trust, intenţionează să cumpere o clădire de birouri situată pe strada Polonă, Bucureşti, la un preţ agreat de 19 milioane euro.
Clădirea are o suprafaţă totală construită de 13.755 mp din care 9.500 mp reprezintă suprafaţă închiriabilă, suprafata teren 2.687 mp, fiind structurata pe 2 niveluri de subsol, parter si 5 etaje superioare, cu o amprenta de 1.218 mp.
Proprietatea beneficiază de 136 de locuri de parcare la subsol si alte 60 locuri parcare inchiriate pe un teren invecinat.
Randamentul estimat este de 11%.
Star Residence Invest mai deţine în portofoliu un teren cu o suprafaţă de 25.000 mp in Bucuresti, sector 1, un spaţiu comercial cu o suprafaţă de 1.400 mp, in centrul Clujului, apartamente si locuri de parcare în Bucureşti.
În linie cu strategia de creştere, societatea intenţionează să continue achiziţia de proprietăţi generatoare de venituri, cu scopul consolidării unui portofoliu stabil şi performant. Finanţarea acestor achiziţii va fi realizată prin majorări de capital şi atragerea de împrumuturi bancare sau alte forme de finanţare, se arată într-un comunicat al companiei.
Din acţionariatul REIT fac parte Momentum Capital Bucureşti (cu un pachet de 35,7%) şi Ion-Gheorghe Manea (20%).
Firma a avut în 2024 o cifră de afaceri de 31.849 lei şi pierderi de 628.766 lei.
