Preţurile garsonierelor din Militari, al apartamentelor cu două camere din Bucureştii Noi şi al apartamentelor cu trei şi patru camere din nordul Capitalei sunt echivalentul chiriilor pe aproximativ 12 ani, în timp ce preţurile apartamentelor cu patru camere din Berceni sunt echivalentul a 18,7 ani de chirii.
Tipurile de apartamente din Bucureşti care pot aduce cele mai bune randamente din închiriere sunt garsonierele din sectorul 6 (Crângaşi, Drumul Taberei, Giuleşti şi Militari), apartamentele cu două camere din zonele Bucureştii Noi, Griviţei şi Gara de Nord şi apartamentele cu trei şi patru camere din nordul oraşului (Aviaţiei, Băneasa, Dorobanţi, Floreasca), potrivit unor calcule ale ZF pe baza datelor furnizate de imobiliare.ro, cel mai important site de anunţuri imobiliare.
Analiza a luat în calcul preţurile medii solicitate pentru vânzarea şi închirierea apartamentelor şi nu a ţinut cont şi de impozitele pe chirii şi taxele pe proprietate, costurile pentru mentenanţa tehnică a locuinţei şi perioadele în care apartamentul stă neocupat. Aplicând şi aceşti coeficienţi de ajustare, perioada de recuperare a investiţiei creşte simţitor. În schimb, câştigul ar putea fi influenţat pozitiv şi de o eventuală creştere a chiriilor sau de aprecierea valorii de piaţă a apartamentului. Articolul este un demers jurnalistic de informare şi nu reprezintă o recomandare de investiţii.
