Munca de acasă alăÂturi de nevoia de spaÂÅ£iu creează o noÂuă cerere pe piaÂÅ£a rezidenÅ£ială, aceÂea de locuinÅ£e, în special case, în proÂiecte construite sub forma unor mini-oraÅŸe, care să includă cât mai multe facÂilităţi. Mai mult, dacă în vest deja suburbiile sunt deja dezvoltate, în BuÂcureÅŸti din cauza lipsei unei centuri funcÂÅ£ionale sau a unor drumuri de acÂces dimensionate traficului actual, cei mai mulÅ£i au preferat să rămână în oraÅŸ, crescând densitatea. Astfel, în loc ca dezvoltatorii să mizeze pe conÂstrucÂÅ£ia de case sau blocuri cu 3-4 etaÂje, aceÅŸtia au construit blocuri de 10-15 etaje la câţiva metri unele de altele.
„Atunci când am analizat, numai 9% din BucureÅŸti trăiesc în afara oraÅŸului ÅŸi 91% trăiesc în oraÅŸ în timp ce în alte centre urbane avem procenÂte care urcă la 30-40%, cum este VarÂÅŸoÂvia. Acest trend va veni ÅŸi în RomâÂnia, estimam noi încă dinainte de panÂdemie. Este un interes ridicat pentru comunităţi din afara oraÅŸului. Am construit un proiect de case pasive ÅŸi am stabilit prima comunitate, primul proiect unde am văzut reacÅ£ia clienÂÅ£iÂlor“, a spus Alex Skouras, managing partner al dezvoltatorului Alesonor care construieÅŸte proiectul Amber Forest în nordul Capitalei.
InvestiÅ£ia în proiectul Amber din RomâÂnia este estimată la 110 milioane euro, dintre care peste 42 de milioane sunt alocate primei fazei de dezvoltare. Proiectul include peste 500 vile verzi ÅŸi 200 apartamente, dezvoltate pe 31 de hectare.
„PiaÅ£a rezidenÅ£ială din România a fost schimbată odată cu apariÅ£ia virusului, iar conform noilor studii, 1 din 3 români caută să cumpere o vilă după criza COVID-19, în loÂcul unui apartament. Am observat ÅŸi noi acest trend ascendent, având o cerere mult mai mare în ultimul an de la familii care doresc să îşi crească copiii aproape de natură, în afara centrului oraÅŸului, într-un complex reziÂdenÅ£ial care răspunde tuturor nevoilor“, a declarat Alex Skouras.
Alesonor a dezvoltat ÅŸi vândut proiecte reÂzidenÅ£iale în BucureÅŸti precum Clover Residence, Magnolia Residence, Ivy Office Residence, Almond Tree Residence, Amber Gardens.
„ConstrucÅ£ia va începe până la sfârÅŸitul verii, acum suntem în licitaÅ£ie pentru antreÂprenorul general. Vom avea 700 de locuinÅ£e, 500 de case ÅŸi 200 de apartamente în blocuri cu înălÅ£ime redusă. Vânzările au început deja de câteva luni ÅŸi am vândut deja 191 de case ÅŸi am extins deja prima fază la 300 de locuinÅ£e, din care 240 de case ÅŸi 60 de apartaÂmente“, a explicat directorul dezvoltatorului.
El explică faptul că pandemia deja a schimbat felul în care sunt proiectate casele, iar o situaţie similară a fost şi în urmă cu o sută de ani, când omenirea s-a confruntat cu Grupa Spaniolă.
„Ca să vedem cum o pandemie schimbă lumea, trebuie să ne uităm la felul în care Gripa Spaniolă a schimbat felul în care construim. După aceasta s-au construit spaţii bine aerisite, uşor de curăţat şi care primesc cât mai multă lumină. S-a trecut de la mobila masivă, greu de curăţat, la una mai simplă, cu linii curate. Deja vedem noi schimbări după Covid-19, mergem spre case verzi, bine aerisite, sustenabile“, a spus Alex Skouras.
Locuinţele Amber Fores sunt primele locuinţe din România care respectă standardul energetic NZEB, impus de Uniunea Europeană începând cu 2021.
Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.zf.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.
ABONEAZÄ‚-TE