Piaţa imobiliară din România se află într-un moment de presiune constantă, din cauza unui dezechilbru semnificativ între cerere şi ofertă, iar acest lucru se reflectă nu doar în preţurile locuinţelor noi, ci şi în cele ale apartamentelor vechi. Conform lui Victor Vremera, Chief Operating Officer în cadrul SVN România, preţurile apartamentelor vechi au crescut semnificativ în 2024, iar trendul ascendent se va menţine pentru că oferta de locuinţe noi rămâne limitată.
„Va fi o presiune automat şi pe preţul apartamentelor vechi, dacă e să ne uităm şi la cum au evoluat în 2024 versus 2023. Un apartament de două camere a avut o creştere de 20% în 2024, faţă de 2023. Cele de trei camere au avut o creştere de 15% faţă de anul anterior”, a declarat Victor Vremera în cadrul emisiunii ZF Live, realizată cu sprijinul Orange Business.
Această creştere a preţurilor pe piaţa apartamentelor vechi este o consecinţă directă a cererii tot mai mari şi a ofertei tot mai reduse de locuinţe noi. Vremera subliniază că, în contextul actual, piaţa va înregistra un trend similar pentru apartamentele mai vechi, fiind practic imposibil ca preţurile să rămână stabile în faţa unei cereri tot mai mari.
„Aşadar, având în vedere oferta din ce în ce mai redusă de locuinţe noi, piaţa de apartamente vechi va înregistra şi ea o creştere de preţuri”, a adăugat el.
