Un bloc nou, finalizat şi nelocuit nu înseamnă neapărat că apartamentele din interior nu au cumpărători. În unele cazuri, locuinţele nu pot fi încă vândute deoarece proiectul nu are toate documentele necesare pentru finalizarea tranzacţiilor, iar cumpărătorii pot cel mult să facă o rezervare, explică Mădălina Manoilă, vicepreşedinte APAIR şi partener RE/MAX.
„De foarte multe ori vin clienţi la noi şi spun: «Am văzut blocuri noi terminate şi nelocuite. Înseamnă că nu se vând». De multe ori nu au documente să vândă aceste imobile”, a spus Mădălina Manoilă la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.
Potrivit acesteia, printre situaţiile care pot întârzia vânzarea se numără lipsa certificatului de edificare, finalizarea intabulărilor sau a apartamentării. Astfel, chiar dacă imobilul este construit şi apartamentele sunt finalizate, procesul necesar pentru vânzarea lor poate să nu fie încheiat. În aceste condiţii, imaginea unui bloc gol nu reflectă automat lipsa cererii pentru locuinţele respective.
„Nu sunt emise certificatele de edificare, nu sunt finalizate intabulările, apartamentarea, practic oamenii nu pot să le cumpere. Adică poţi să faci maxim o rezervare, nu poţi să te muţi în apartament, efectiv”, a mai spus Mădălina Manoilă.
