Piaţa imobiliară din România continuă să arate semne de redresare în 2025, susţinută de o cerere în creştere şi condiţii de finanţare mai favorabile. Victor Vremera, COO al SVN România, a remarcat că interesul pentru proiectele rezidenţiale este în creştere, cu vizionări şi rezervări active, iar antecontractele continuă să fie semnate. Potrivit datelor BNR, în primele zece luni ale anului 2024, au fost acordate credite ipotecare în valoare de 9,2 miliarde de euro, marcând o creştere de 43% comparativ cu aceeaşi perioadă din 2023, ceea ce subliniază apetitul tot mai ridicat al românilor pentru piaţă.
„Din perspectiva proiectelor pot să vă spun că interes, vizionările şi rezervările există, iar antecontractele se semnează. Simţim că lucrurile merg într-o direcţie bună în ceea ce priveşte cererea” a declarat Victor Vremera, Chief Operating Officer în cadrul SVN România, la ZF Live.
În ceea ce priveşte structura finanţărilor, Vremera a menţionat că aproximativ 60% dintre tranzacţii au fost realizate din surse proprii, în timp ce 40% au implicat credite ipotecare, dintre care peste 90-95% au fost contractate cu dobânzi fixe. Această preferinţă pentru dobânzile fixe este justificată de scăderea acestora în 2024, ajungând la o medie de 5,79% în trimestrul al patrulea, comparativ cu 6,71% la începutul anului . Această evoluţie a contribuit la reducerea ratelor lunare pentru creditele ipotecare, sporind accesibilitatea locuinţelor pentru cumpărători
„Undeva din 60% din tranzacţii s-au făcut din surse proprii şi 40% prin credite ipotecare. Din cele 40%, peste 90-95% sunt pe dobânzi fixe şi dacă în 2022 vorbeam de dobânzi de 6%, astăzi suntem la 5,5%.” a mai spus Vremera la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.
