Preţurile medii ale apartamentelor de vânzare, vechi şi noi, au înregistrat o creştere de 15% în septembrie comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut, conform celor mai recente date. În Bucureşti, preţul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi şi vechi a fost de 1.899 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat faţă de septembrie 2023. Mare parte din aceste majorări sunt cauzate de o cerere pentru locuinţe, care continuă să crească şi care se loveşte de un stoc redus de apartamente.
„Este o piaţă foarte mică, fără adâncime, care nu este încurajată. Metrul părat ar putea ajunge şi la 10.000 de euro. Cine are îşi permite să cumpere, cine nu stă cu chirie” a declarat Lucian Azoiţei în cadrul emisiunii de business ZF Live, realizată cu sprijinul Orange Business.
CEO-ul Forty Management subliniază că piaţa imobiliară este una destul de strânsă. Oferta de apartamente noi este foarte limitată, ceea se traduce în dezinteres pentru fondurile de investiţii, pentru că în scenariul unei investiţii majore, randamentul este pus sub semnul întrebării.
„Stocul de apartamente noi în Bucureşti totalizează 230 mil. euro. Am vorbit cu fondurile de investiţii care se uită la România ca la Polonia. Un singur fond ar trebui să vină cu un miliard de euro. Ce o să facă? Cumpără tot? Cui mai vinde după?” a mai spus Lucian Azoiţei la ZF Live.
