Bucureştiul se confruntă cu o problemă pe piaţa imobiliară din perspectiva ofertei. Apartamentele disponibile pe piaţă încep să fie din ce în ce mai puţine, iar preţurile continuă să crească. Una din cele mai afectate zone din Capitală din acest punct de vedere este nordul, unde se găsesc din ce în ce mai puţine locuinţe, iar proiecte noi nu se văd la orizont, este de părere Cristi Stanciu, CEO şi fondatorul brokerului imobiliar Realkom Imobiliare.
„Se construieşte din ce în ce mai puţin în nordul Capitalei. În această zonă numărul de proprietăţi noi scoase la vânzare a scăzut. De aceea preţurile au crescut acolo, zona a bifat cea mai mare creştere procentuală de preţ” a spus Cristi Stanciu, CEO şi fondator Realkom Imobiliare, la ZF Live.
Preţul corect de listare ar trebui să se stabilească însă pe baza unei analize comparative de piaţă, care ia în calcul proprietăţi similare tranzacţionate recent, dar şi proprietăţi care încă sunt pe piaţă la vânzare, în baza unor criterii precum zonă, suprafaţă, tip de proprietate, mai punctează Stanciu.
„Preţul corect e stabilit de piaţă. În urma unei analize de piaţă agentul imobiliar poate recomanda vânzătrului sau cumpărătorului un anumit prag cu care să vină pe piaţă. Dacă preţul depăşeşte piaţa nu se vinde” a mai spus Stanciu la ZF Live, emisiune realizată cu sprijinul Orange Business.
