♦ Cele mai mici preţuri la locuinţe s-au înregistrat în 2011-2012, iar scăderea a fost de peste 50% faţă de 2008, anul cu cele mai mari preţuri ♦ Astăzi, dacă ne raportăm la euro, deşi preţurile au crescut considerabil, încă nu au atins nivelul din 2008 ♦ Un alt motiv pentru care preţurile cresc este lipsa stocului de apartamente.
Preţurile apartamentelor au crescut în ultimii ani şi vor continua să crească, spune Cristi Stanciu, CEO şi fondator al RealKom Imobiliare, iar unul dintre principalele motive este acela că şi puterea de cumpărare creşte.
Spre exemplu, în 2008, un metru pătrat de locuinţă putea fi cumpărat cu 5,5 salarii medii, în timp ce în 2025 acelaşi metru pătrat poate fi cumpărat cu doar 1,3 salarii medii.
„Din perspectiva vânzătorului, piaţa a mers foarte bine pentru că preţurile au crescut. Din perspectiva cumpărătorului însă, nu a mers la fel de bine pentru că din cauza creşterii de preţ, el a scos din buzunar sau a împrumutat mai mulţi bani. Unul dintre motivele pentru care preţurile cresc este puterea de cumpărare, care a crescut de asemenea. Dacă comparăm cu anul 2008, salariul minim pe economie era în jur de 800 de lei, iar acum este 4.050 brut. A crescut puterea de cumpărare prin creşterea salariilor. În 2008, un metru pătrat de locuinţă putea fi cumpărat cu 5,5 salarii medii, iar în 2025 poate fi cumpărat cu 1,3 salarii medii“, a spus Cristi Stanciu în timpul emisiunii online de business ZF Live.