ZF Live

ZF Live. Radu Georgescu, managing partner CFO Network: Ca să intrăm într-o criză imobiliară trebuie un moment declanşator şi încă nu îl avem. Preţurile la imobiliare nu pot scădea dacă nu avem o piaţă lichidă

Radu Georgescu, managing partner CFO Network: A crescut foarte mult preţul la imobiliare pentru că masa monetară a crescut cu vreo 200 de miliarde de lei în pandemie, s-au printat bani şi banii aceştia dacă se duceau într-adevăr în producţie, adică dacă se construiau mai multe fabrici de pâine, de lapte, până la urmă se compensau, n-aveam inflaţie pentru că erau mai multe produse, se menţinea preţul.

Radu Georgescu, managing partner CFO Network: A crescut foarte mult preţul la imobiliare pentru că masa monetară a crescut cu vreo 200 de miliarde de lei în pandemie, s-au printat bani şi banii aceştia dacă se duceau într-adevăr în producţie, adică dacă se construiau mai multe fabrici de pâine, de lapte, până la urmă se compensau, n-aveam inflaţie pentru că erau mai multe produse, se menţinea preţul.

Autor: Mădălina Dediu Panaete

20.05.2024, 16:40 2134

În prezent, în piaţa imobiliară este un blocaj, iar până când oa­menii nu reîncep să vândă nu putem vorbi despre o scădere a preţurilor, subliniază Radu Georgescu, managing part­ner CFO Network, firmă specializată în contabilitate, audit, taxe şi analiza financiară.

„În 2008, momentul declan­şa­tor al crizei în România nu a fost căderea Lehman Brothers, ci momentul în care Traian Băsescu a anunţat că mă­reşte TVA de la 19% la 24% şi o să scadă sala­riile cu 25%. Şi de la momentul res­pectiv, ne uitam că nu mai intra nimeni în bancă, deşi până atunci dădeam credite într-o ve­selie. Deci trebuie un moment de­clanşator (pen­tru o criză - n.red.) şi deo­camdată nu îl avem. Dar acesta poate să vină de oriunde, sunt atât de multe bule“, a spus Radu Georgescu în cadrul emisiunii de business ZF Live. El crede că preţurile nu scad şi pentru că 40% din creditele date de bănci sunt în imobiliare şi atunci e convenabil ca preţurile să fie mari. El a explicat că preţu­rile locuinţelor din Româ­nia nu sunt acce­sibile, având în vedere că ratele la credite au crescut cu peste 50% în ultimii doi ani iar preţurile tre­buie să revină la nivelul din 2022 ca românii să-şi permită să cumpere un apartament. „Dacă acum doi ani îţi permiteai cu acelaşi venit să cumperi un apartament cu 2 camere, acum cu aceeaşi bani îţi permiţi doar o garsonieră“.

 

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

ZF Live
Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Urmează ZF Bankers Summit'24