Piaţa rezidenţială traversează una dintre cele mai dificile perioade din ultimii ani, marcată de inflaţie, creşterea TVA, volatilitatea cursului valutar, conflicte geopolitice şi incertitudine politică internă. Cu toate acestea, dezvoltatorii care privesc businessul pe termen lung continuă să investească şi să livreze proiecte, mizând pe faptul că nevoia de locuire rămâne una fundamentală, este una dintre concluziile discuţiei cu Adrian Stoichină, Co-CEO şi Partner, Prima Development Group.
Cu o prezenţă de două decenii pe piaţa rezidenţială şi peste 4.500 de locuinţe livrate în Oradea, compania şi-a consolidat în ultimii ani poziţia şi în Bucureşti, unde dezvoltă proiecte de amploare precum Prima Astera şi Prima Solis.
„Suntem pe piaţa dezvoltărilor rezidenţiale de 20 de ani. Noi am început să dezvoltăm în Oradea, suntem cel mai mare dezvoltator de acolo. Avem 4.500 de locuinţe deja livrate în Oradea. În Bucureşti am intrat în 2017 cu un proiect boutique în zona centrală a Capitalei. Între timp, în Bucureşti am terminat deja trei proiecte – Boemia Apartments, Core Timpuri Noi şi Prima Vista, în două faze –, iar astăzi lucrăm la două proiecte pe care le avem în construcţie: Prima Astera, care are aproximativ 500 de apartamente şi a cărei primă fază o livrăm anul acesta, şi Prima Solis, unde livrăm prima fază la jumătatea anului viitor şi unde avem un număr total de 1.600 de apartamente.”
Vedeţi VIDEO pe ZF Real Estate By Storia
În prezent, Prima Development Group are în lucru proiecte cu o valoare cumulată de aproximativ 130 de milioane de euro. Într-un context în care mulţi investitori aleg să amâne deciziile, compania continuă să urmeze planurile de dezvoltare stabilite. „Valoarea totală de investiţie pentru Prima Astera, faza unu, se apropie de 50 de milioane de euro.
Pentru faza a doua, pe care o avem deja în construcţie, este tot undeva la 40 de milioane de euro, iar prima fază de la Prima Solis are o valoare de investiţie tot spre 40 de milioane de euro. Adică vorbim de un total de aproximativ 130 de milioane de euro în proiecte care sunt astăzi în construcţie.”
