„Nu pot spune că m-am gândit neapărat că voi deveni investitor imobiliar. Eram jucător activ şi am avut oportunitatea de a cumpăra nişte terenuri, deşi nu ştiam exact ce voi face cu ele. Erau preţuri foarte bune la momentul respectiv, aşa că am decis să investesc. Practic, de acolo a început toată aventura mea în imobiliare“, a povestit László Sepsi în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

„Perspectivele, atât la nivel european, cât şi la nivel naţional în România, sunt unele moderat optimiste, poate chiar mai optimiste decât media la nivel continental. În România, observăm că toate cele trei segmente principale de piaţă în care activăm – piaţa de birouri, retailul modern şi depozitele industrial-logistice – îşi vor continua, într-un fel sau altul, ritmul de creştere din ultimii ani. Desigur, aceste ritmuri de creştere vor varia de la un segment la altul“, a observat Vlad Săftoiu în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

„Segmentul caselor din zona de nord este unul dintre cele mai dinamice şi atractive pe piaţa imobiliară din Bucureşti“, spune Victor Terheş, director de vânzări, Bellemonde, în una dintre cele mai recente ediţii ale emisiunii ZF Real Estate by Storia.

Grupul cu origini franceze Catinvest, cunoscut pentru proiectele sale de retail şi spaţiile de birouri, a continuat să îşi extindă investiţiile şi în sectorul turismului, cu un proiect de aparthotel în Craiova în care a investit 12 mil. euro.

„Investiţiile noastre ongoing de­pă­şesc sute de milioane de euro pen­tru următorii şase-şapte ani. Înce­pând cu 2025, vom accelera şi mai mult ritmul, concentrându-ne pe di­versi­ficarea portofoliului şi pe extin­derea în afara Bucureştiului“, a spus Bogdan Gubandru, chief operations officer al Redport, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

„Analizăm în prezent mai multe terenuri pentru a aplica cunoştinţele şi experienţa acumulate în Amber Forest. Plănuim să anunţăm un nou proiect în lunile următoare“, a spus Alex Skouras, managing partner în cadrul dezvoltatorului Alesonor, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

„Lucrurile nu sunt chiar atât de simple. Mulţi vin cu aşteptări mari, dar descoperă că trebuie să treacă printr-o perioadă de vale a depresiei – primele şase luni sunt foarte dificile. De exemplu, clienţii pentru case de un milion de euro sunt extrem de puţini, iar concurenţa este acerbă. Statisticile arată că doar 20% dintre cei care încep o carieră în imobiliare trec de primul an, iar mai puţin de 2% îşi construiesc o carieră de lungă durată“, a spus Alex Printz, cofondator al Acceleratorului de Performanţă în Imobiliare, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

„Piaţa a fost una cu două jumătăţi,“ a explicat Gabriel Blăniţă, associate director valuation & advisory services la Colliers România, în una dintre ediţiile re­cen­te ale emisiunii ZF Real Estate by Storia, referindu-se la evoluţia atipică a pieţei rezidenţiale din ultimele luni.

„Locuitorii din Europa Cen­trală şi de Est par să fie mai rezilienţi şi mai entuziaşti în a face shopping, chiar şi în contextul unor veşti negative. Acest comportament poate fi explicat printr-o dorinţă de a re­cupera experienţele pierdu­te în perioada comunistă, când multe branduri şi produse occi­dentale erau inaccesibile. Acum, oamenii din regiune sunt mai dispuşi să cheltuie pe bunuri şi experienţe pe care le consideră ca o formă de compensare“, a observat Robert Ioniţă, group legal counsel & corporate affairs la NEPI Rockcastle, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia. NEPI Rockcastle este cel mai mare dezvoltator şi proprietar de centre comerciale din Româ­nia, cu un portofoliu de peste 2 miliarde de euro, iar la nivel regional, deţine un portofoliu total de peste 7 mi­li­ar­de de euro, cu o prezenţă importantă în opt ţări.

Clujul şi Braşovul au devenit cele mai scumpe pieţe imobiliare din ţară, cu preţuri de 2.700 şi, respectiv, peste 2.000 de euro pe metru pătrat, devansând Bucureştiul, potrivit lui Răzvan Cuc, preşedinte al reţelei de agenţii imobiliare RE/MAX.

Chiriile au ajuns la 22 euro/mp pentru clădirile de top, iar în zonele semicentrale sunt între 15 şi 17 euro/mp. Această creştere este influenţată de costurile de construcţie şi de preţul terenurilor, dar şi de lipsa unor noi livrări importante în piaţă

Începuturile companiei se leagă de câştigarea primului Hackathon organizat în 2019 în sud-estul Europei pe tema digitalizării leasingului pentru centre comerciale. Bright Spaces este acum un start-up ce oferă o soluţie digitală completă de prezentare şi comercializare atât pentru spaţiile de birouri, cât şi pentru rezidenţiale.

„Restaurarea unei clădiri istorice poate fi de două-trei ori mai scumpă decât construirea uneia noi“, a spus Loredana Preda, cofondator al Palatului Noblesse, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.