„Stock.estate este o platformă de investiţii imobiliare, mai exact un marketplace în care avem două componente: dezvoltatori imobiliari care caută mereu finanţare pentru a-şi dezvolta proiectele, iar cealaltă componentă este reprezentată de investitori, cei care doresc să îşi diversifice veniturile investind într-un produs alternativ“, a explicat Vicenţiu Vlad, CEO al companiei, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro, referindu-se la felul în care funcţionează prima plat­formă de crowdlending în domeniul imobiliar de pe piaţa locală.

„Anul 2023 a fost pentru noi cel mai bun an. Am depăşit anul 2019 care în­re­gistrase cele mai bune rezultate. Ne-a ajutat în primul rând traficul de tu­rişti pe România şi de la nivel inter­na­ţional, care au fost mari, dar în acelaşi timp ne-a ajutat şi proprietatea. Ne-a ajutat poziţia, ne-au ajutat ser­vi­ciile pe care le oferim“, a spus Mirela Cojocaru, director general al Hotelului Cişmigiu în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

Închirierea de spaţii noi de birouri în primele 9 luni ale anului reprezintă aproximativ 44% dintre tranzacţii, restul fiind contracte care s-au prelungit.

„Investiţia a fost de 1,5 milioane de euro în acest spaţiu. Este un spaţiu multifuncţional, oferă zone de distracţie, de petreceri, organizări de zile onomastice, activităţi fizice, ceea ce încurajează clienţii să vină aici cu copiii, cu familia“, descrie Doiniţa Ilie, head of leasing Colosseum Mall, cel mai recent proiect inaugurat în cadrul mallului.

Arqa este un brand nou înfiinţat, însă povestea companiei din spatele acestuia porneşte cu 30 de ani în urmă, odată cu înfiinţarea, în 1993, a firmei Pedro Construct, de către Petre Niculae.

Domeniile Săftica se întind pe 30.000 de metri pătraţi în apropiere de DN1, la 5km distanţă de Aeroportul Otopeni şi reprezintă un complex ce include mai multe facilităţi, printre care un hotel cu 24 de camere, două saloane de evenimente, piscină şi restaurant

„Suntem optimişti când vine vorba despre piaţa rezidenţială din Iaşi - aceasta este încă în dezvoltare. Iaşiul este un pol economic important şi în continuare proiectele vor fi construite. Cererea este constantă, în schimb oferta este uşor mai redusă“, a spus Alina Istina, manager de vânzări în cadrul proiectului Royal Town din Iaşi, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

Identificarea celei mai bune soluţii de finanţare este, pentru majoritatea oamenilor, cel mai important pas în procesul de achiziţie a unei locuinţe. După o perioadă în care dobânzile au urcat la cote nebănuite, specialiştii din imobiliare spun că urmea­ză vremuri mai calme.

„Motivaţia a venit din faptul că fiind brăilean cu­nosc valoarea Lacului Sărat şi am vrut să investim, să fim un business diferit, să investim în sănătatea oamenilor. Lacul Sărat a avut o istorie foarte frumoasă – este printre primele staţiuni care au fost înfiinţate, odată cu Băile Govora şi Călimăneşti. Începând cu anul 1879, a fost o staţiune care a avut un renume des­tul de bun până la Revolu­ţie, iar din 1990 a intrat într-un picaj“, a povestit antre­pre­norul brăilean Vasile Dogărescu în cea mai re­centă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

„Vedem că în România, în ultimul an, am avut o foarte mică creştere a preţului la rezidenţial, însă de asemenea, similar cu Polonia, această creştere a fost sub rata inflaţiei, deci cumva în termeni reali, locuinţele au devenit uşor mai accesibile în această perioadă.

„Noi monitorizăm atent evoluţia pieţei imobiliare, atât în ceea ce pri­veşte închirierile, cât şi tranzacţiile de vânzare-cumpărare. În ultimul timp, am observat o tendinţă ascen­dentă pe piaţa închirierilor. Dacă ne concen­trăm asupra celor mai mari 10 oraşe, putem vedea că în luna septembrie, faţă de aceeaşi perioadă din anul pre­ce­dent, am înregistrat o creştere medie de aproximativ 15%. În comparaţie, piaţa tranzacţiilor de vânzare a înre­gis­trat o creştere de doar 6-7% în aceeaşi perioadă. Cu alte cuvinte, putem spune că închirierile au înregistrat o creştere mai mult decât dublă faţă de preţurile tranzacţiilor de vânzare“, a declarat Răzvan Ceapă, head of operations Storia.ro şi OLX Imobiliare, în cadrul celei mai recente ediţii a emisiunii ZF Real Estate de la Storia.ro.

„Un buget minim ca să amenajăm o astfel de casă, care are un parter şi trei dormitoare, este de circa 50.000 de euro. Evident că acest buget poate să meargă în sus şi poate să se ducă şi în jos, alegând ceva minimal şi renunţând la unele aspect ce ţin de design“, a spus Roxana Dan, arhitect şi fondator al studioului de arhitectură Studium on Space, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

„Am început să ne interesăm de casa inteligentă undeva în jurul anilor 2010 – 2012, când acest lucru părea ceva ce ţine de science fiction, dar în acest moment casa inteligentă este ceva ce se întâmplă fie că noi con­şti­entizăm sau nu. Începând cu anul 2018, numărul de dispozitive inteli­gen­te pe care le avem în casă s-a triplat – suntem la o medie europea­nă de 28 de dispozitive inteligente pe casă şi suntem cam la acelaşi nivel cu ţările dezvoltate din Uniunea Euro­peană“, a observat Bogdan Botezatu, director de cercetare în ameninţări informatice la Bitdefender, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.

„Când vine vorba des­pre sus­te­nabilitate trebuie să facem o dife­renţiere între di­fe­riţii actori din piaţă pentru că măsurile de acest tip sunt diferite între un dezvoltator, proprietar şi chiriaş. În real estate, în termeni de suste­nabilitate ne referim în gene­ral la certificarea verde şi la amprenta de carbon; o certi­ficare verde poate aduce nu­meroase avantaje, cum ar fi creşterea valorii chiriei, creşterea valorii de vânzare, iar investitorii instituţionali încep din ce în ce mai mult să nu mai fie interesaţi de clădiri necertificate, fiind tot mai atenţi chiar şi la nivelul de certificare“, a spus Andrei Ianculescu, head of project management la Cushman & Wakefield Echinox, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro.