ZF Real Estate by Storia. Bogdan Gubandru, chief operations officer, Redport: „În 2024, ne-am dublat vânzările faţă de anul trecut, ajungând la 40 mil. euro“. Blocajele birocratice, în special în obţinerea autorizaţiilor, reprezintă încă o provocare importantă pentru piaţa imobiliară

♦ Redport a reuşit să-şi dubleze vânzările în 2024, ajungând la 40 de milioane de euro ♦ Compania are planuri ambiţioase, inclusiv un proiect de 500 de unităţi în estul Capitalei şi dezvoltări mixte pe terenuri mari în Bucureşti şi oraşe secundare.

„Investiţiile noastre ongoing de­pă­şesc sute de milioane de euro pen­tru următorii şase-şapte ani. Înce­pând cu 2025, vom accelera şi mai mult ritmul, concentrându-ne pe di­versi­ficarea portofoliului şi pe extin­derea în afara Bucureştiului“, a spus Bogdan Gubandru, chief operations officer al Redport, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

În ceea ce priveşte 2024, acesta a fost un an bun pentru piaţă şi pentru economie, în general, din perspectiva lui: „Performanţele sistemului ban­car sunt un indicator foarte bun pentru piaţă şi, mai ales, pentru do­me­niul nostru de real estate. Fără un sistem bancar puternic şi fără finan­ţări bancare, acest sector nu ar putea să se dezvolte la adevăratul lui poten­ţial, iar rezultatele noastre confirmă acest lucru“.

Redport este un dezvoltator imo­bi­liar activ pe segmentul rezidenţial pre­mium, cu proiecte localizate în Bucureşti, în zonele de nord şi est ale ora­şului. Portofoliul său include pro­iec­te precum The Level Apartments, situat în nordul Capitalei şi Infinity Nord, o regenerare urbană amplă, am­b­ele caracterizate prin standarde ri­di­ca­te de design, sustenabilitate şi confort.

Redport a reuşit să-şi dubleze vânzările în 2024, atingând până la finalul lunii octombrie un volum de aproximativ 40 de milioane de euro din prevânzări şi contracte semnate. Potrivit lui Bogdan Gubandru, această creştere se datorează mai multor factori, printre care segmentul premium, pe care îşi desfăşoară activitatea, caracterizat de clienţi informaţi şi educaţi financiar, încrederea în proiectele deja livrate şi în progresul lucrărilor actuale. Proiecte de referinţă precum The Level Apartments“, care au atras atât utilizatori finali, cât şi investitori. „Pe segmentul premium, cumpărătorii analizează foarte bine deciziile. Creşterea noastră vine din faptul că avem trei proiecte în derulare, iar clienţii văd progresul construcţiilor, nivelul calităţii şi comunităţile deja formate. Faza a treia a proiectului nostru are deja 80% dintre unităţi prevândute, iar faza a patra urmează să fie lansată“, a explicat Gubandru. Anul 2024 nu a fost lipsit de provocări, mai observă el, acesta fiind marcat de alegeri electorale, ceea ce a influenţat temporar cererea din partea clienţilor. În plus, întârzierile cauzate de birocraţia administrativă au afectat ritmul dezvoltării unor proiecte. „Blocajele în obţinerea autorizaţiilor de construire, în special cele legate de comisia de circulaţie, sunt o provocare majoră. Totuşi, clienţii înţeleg că este o situaţie temporară“, a spus Bogdan Gubandru.

Pentru anul viitor, compania îşi propune să continue creşterea accelerată şi să se extindă în noi zone ale Bucureştiului şi în alte oraşe din România. Printre proiectele viitoare se numără: un nou proiect de 500 de unităţi în partea de est a Capitalei, cu o investiţie estimată între 40 şi 50 de milioane de euro, faza a patra a proiectului The Level Apartments, care necesită o investiţie de aproximativ 30 de milioane de euro; planuri pentru dezvoltări mixte pe terenuri de peste 100 de hectare, atât în Bucureşti, cât şi în oraşe secundare.