♦ László Sepsi, fost fotbalist profesionist, şi-a început cariera în investiţii imobiliare încă din perioada în care era jucător activ, cumpărând terenuri fără un plan clar, dar profitând de oportunităţile de pe piaţă ♦ După retragerea forţată din fotbal, s-a dedicat complet acestui domeniu, dezvoltând treptat sute de apartamente ♦ Cel mai recent proiect al său, Unirii Green, reprezintă o investiţie de 2 - 2,5 milioane de euro şi va include 160 de apartamente, continuând extinderea afacerii sale imobiliare.
„Nu pot spune că m-am gândit neapărat că voi deveni investitor imobiliar. Eram jucător activ şi am avut oportunitatea de a cumpăra nişte terenuri, deşi nu ştiam exact ce voi face cu ele. Erau preţuri foarte bune la momentul respectiv, aşa că am decis să investesc. Practic, de acolo a început toată aventura mea în imobiliare“, a povestit László Sepsi în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia. Anterior rolului de antreprenor în imobiliare, el a avut o carieră profesionistă în fotbal, atât în ţară, cât şi în străinătate, la cluburi precum Benfica şi FC Nürnberg. Primul pas spre business l-a făcut încă din 2010, pe vremea când era fotbalist activ. Ulterior, în 2012, a început primul său proiect rezidenţial, dezvoltând iniţial duplexuri, iar mai apoi extinzându-se treptat, până la construirea a peste 300 de apartamente în Târgu-Mureş.
„Eu eram concentrat pe fotbal la acel moment. După aceea, am cumpărat un teren mai mare, am construit un bloc, apoi încă unul. Afacerea s-a dezvoltat treptat, iar astăzi avem mai multe proiecte în derulare.“ Cariera sa sportivă s-a încheiat prematur, la 32 de ani, din cauza unor probleme medicale şi personale, dar şi dintr-o nevoie urgentă de a se ocupa direct de businessul familiei, după decesul tatălui său în 2019. „Aveam deja această afacere pornită în perioada în care eram jucător, însă tatăl meu era cel care supraveghea şantierele. Când l-am pierdut pe el, am fost nevoit să mă ocup personal de business. Iniţial, am vrut să iau o pauză scurtă de la fotbal, însă acea pauză s-a transformat într-o tranziţie definitivă spre imobiliare. După o anumită vârstă, e foarte greu să revii în sport la acelaşi nivel.“
Sepsi subliniază că mulţi sportivi se confruntă cu dificultăţi după retragere, fiind nepregătiţi pentru viaţa postcarieră. „Când eşti sportiv, este greu să te dedici şi altor lucruri, să înveţi o meserie nouă. De aceea, mulţi sportivi nu ştiu ce direcţie să aleagă după retragere. Am avut norocul să mă adaptez rapid şi să învăţ acest domeniu, iar acum mă dedic 100% imobiliarelor.“
Cel mai recent proiect al său, Unirii Green, continuă o dezvoltare anterioară şi va include 160 de apartamente. „Am avut un proiect între 2018 şi 2021, care s-a vândut complet, iar acum construim încă 160 de apartamente în aceeaşi zonă. Prima etapă include 40 de apartamente, iar livrarea primelor unităţi este programată pentru sfârşitul anului 2025 şi începutul lui 2026.“ Cele 40 de unităţi vor fi distribuite în patru clădiri şi vor fi rezultatul unei investiţii cuprinse între 2 şi 2,5 milioane de euro.
Cu o poziţionare avantajoasă la marginea oraşului Târgu Mureş, proiectul vine ca răspuns la cererea crescută de locuinţe de calitate. „Nu suntem într-un cartier de lux, dar este o zonă foarte bună pentru dezvoltare. În Târgu-Mureş terenurile centrale sunt din ce în ce mai greu de găsit pentru construcţii noi.“
Sepsi remarcă şi creşterea preţurilor în ultimii ani: „În 2018, preţurile erau de 800-900 euro/mp, iar acum au ajuns la 1.400-1.500 euro/mp. Evident, acest lucru este influenţat de creşterea costurilor materialelor şi a forţei de muncă. „Pe lângă dezvoltările imobiliare, Sepsi a lansat şi un showroom de pardoseli premium în Cluj, care furnizează materiale pentru proiectele sale şi pentru alţi clienţi din întreaga ţară. „Am pornit această afacere acum trei ani, plecând de la nevoia de a oferi soluţii de calitate pentru amenajările interioare. Vindem în toată ţara, iar următorul pas ar putea fi deschiderea unui showroom la Bucureşti.“
Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto si/sau video), purtătoare de drepturi de proprietate intelectuală, este aprobată de către www.zf.ro doar în limita a 250 de semne. Spaţiile şi URL-ul/hyperlink-ul nu sunt luate în considerare în numerotarea semnelor. Preluarea de informaţii poate fi făcută numai în acord cu termenii agreaţi şi menţionaţi in această pagină.
ABONEAZĂ-TE