Bijuteriile arhitecturale din Bucuresti cad, una dupa alta,prada vanatorilor de terenuri centrale! Incendiate, lasate sa seprabuseasca, sau demolate cu acte in regula, date de functionari! Oechipa "Romania, te iubesc!" ancheta, in toamna lui 2008, situatiaacestor case. Azi, starea lor este mai grava: si pe timp de criza,Capitala a pierdut cateva zeci de imobile de patrimoniu."Bucurestii se duc!" spune resemnata o comisie de experti,infiintata anul trecut la Cotroceni.
Mafia imobiliara isi face de cap in Bucuresti, iarpoliticienii cot la cot cu functionarii par ca ii tin isonul. Subfalsul slogan al incurajarii investitiilor, Bucurestii vechidispar, caramida cu caramida. Doar in ultimele luni, zeci de casefrumoase au fost rase de pe fata pamantului si fac loc arhitecturiide profit.
Functionarii au emis autorizatii de demolare chiar si deCraciun, cu un zel inexplicabil, iar statisticile pompierilor arataca incendiile din Bucuresti s-au intetit, majoritatea in caseinterbelice. In ciuda crizei imobiliare, expansiunea investitiilorimobiliare trece ca un tavalug peste istorie.
Nici macar Comisia Prezidentiala intrunita la Cotroceni n-areusit sa opreasca distrugerile. 21 de experti in arhitectura,istorie, constructii, au intocmit un raport despre crizapatrimoniului construit al Capitalei, si au propus masuri urgentepentru salvarea a ceea ce a mai ramas. A trecut un an si... nimicnu s-a schimbat! In 2009 comisia si-a incheiat activitatea: unraport final, gros de 250 de pagini, cu propuneri si ideiexcelente, dintre care nici macar una n-a fost pusa in practica. Lacapatul mandatului Comisiei, nu putem decât sa constatam ca...Bucurestii se duc.
Expertii cereau lucruri decente: publicarea cererilor dedemolare din zone protejate - inainte de a fi aprobate, ridicareazonelor protejate din Bucuresti la rangul de monument istoric -macar temporar, pana la intocmirea unor fise individuale pentrufiecare casa, suspendarea demolarilor pentru verificarealegalitatii actelor si obligarea oficiului de cadastru de a pune ladispozitia directiilor de cultura acte de proprietate alecladirilor ce merita salvate si declarate monument. Din parteaautoritatilor... tacere totala.
In toamna lui 2008, emisiunea "Romania, te Iubesc!" atrageaatentia asupra faptului ca Bucurestii isi bat joc de propriilevalori. O echipa ProTv a revizitat zonele aflate in pericol, iarlucrurile se agraveaza pe zi ce trece. Au trecut aproape doi ani decand Moara lui Assan a fost mistuita de incendii. Zidul, pe carealta data hotii trebuiau sa-l escaladeze, a disparut. Nimeni nu evinovat, iar procesul intentat proprietarilor s-a incheiat cuneinceperea urmaririi penale. Monumentul isi da ultima suflare, casa faca loc unei investitii profitabile.
Pe rand, ministrii culturii s-au ocupat cum au stiut mai binede problema patrimoniului construit. Culmea a atins-o MinistrulPaleologu, atat de neputincios, incat a initiat cu pompa campania"Omul darama locul". Si cum altceva n-a fost in stare sa faca, aiesit sa protesteze in strada. Mai exact, in iunie 2009, pe stradaVisarion - in fata unei case ruinate sub ochii tuturorfunctionarilor care ar fi putut opri asta: organizarea recviemuluia fost tot ce a putut face acest ministru. Vizavi de casa DinuLipatti, astazi, trecatorii au parte de un peisaj dezolant.
Pare de necrezut, dar proprietarul spune ca nu a vrutniciodata sa distruga aceasta casa, a fost totusi amendat cu zecemii de euro pentru distrugere, el a cerut in instanta anulareaamenzii si spera ca intr-o buna zi va reusi sa obtina aprobare saridice aici o cladire de birouri cu 5 etaje, care sa pastreze macarvechea fatada. Proprietarul e domnul Aristide Tanasescu, jurist siom de afaceri. "Eu ma simt o victima - spune el - , nicidecumvinovat. Dupa ce m-au facut cum m-au facut, rechin imobiliar si maistiu eu ce, nu vor sa-mi dea nici un aviz, eu nu pot sa m-ating decasa! Daca as sti cui, as da si spaga! Da nu stiu cui!"
Sa-i fi lovit pe toti functionarii, brusc, constiinta sidragostea de arhitectura? Nu credem. Dar incendiul, ziaristii siasociatiile au facut casa celebra, asa ca nimeni nu mai indraznestesa hotarasca ceva in legatura cu aceasta ruina. Proprietarul a fostamendat ca a lasat casa sa se distruga, dar degeaba. Omulpovesteste ca a mostenit casa de la bunicul sau, care nici el n-alocuit niciodata in ea, ca a rascumparat-o de la chiriasii pe carei-a tinut acolo statul, ca a prins hoti de caramizi si de fiare, caa facut reclamatii la politie. Investitorul acuza functionarii destarea in care a ajuns. "Din momentul in care am devenit proprietaram inceput sa fac toate demersurile. Doi ani am stat la Ministerulculturi, in acesti doi ani a expirat certificatul de urbanism, candm-am dus sa fac unul nou, nu mi s-a mai dat, desi
prin lege sunt obligati sa-l dea in 30 de zile, si acuma seimplineste un an, exista un proces pe rol." Omul e hotarat sacastige procesul! Cere daune materiale cate 500 de lei pe zi pentruintarzierea certificatului de urbanism. Aici va trona pana la urmaun bloc cu cinci etaje - cu parcare subterana pe douaniveluri.
Cat despre valoarea arhitecturala a casei ruinate... "Imi parefoarte rau, am de la Ministerul culturii o nota informativa a lorca acest imobil nu este de patrimoniu si nu prezinta valoarearhitecturala deosebita."
Acum, omul a scos ruina la vanzare, cere doua milioane deeuro. Valoros e terenul, evident.
Este doar una dintre zecile de case interbelice care s-aufacut una cu pamantul. In Bucuresti sunt 98 de zone protejate -protejate, doar teoretic. Doar 12 dintre ele au fost cartografiate."In aceste zone protejate, din totalul caselor, circa 37 la sutapot fi demolate" - spune Dan Lungu, directorul InstitutuluiNational al Patrimoniului.
Pe langa dezinteresul autoritatilor de a pastra cartierelevechi, mai e legea: articole contradictorii, ambigue, care se batcap in cap cu celelalte legi care guverneaza constructiile. Parcaintentionat - ca sa profite de pe urma lor doar investitorii. Iarsocietatea civila striga degeaba.
Ministerul culturii apara monumentele cu 7 oameni, mari silati. In cele 98 de zone protejate din Bucuresti sunt peste 40.000de case. Un singur inspector ar trebui sa vegheze asupra unei zonecare cuprinde 5.700 de case. Necesarul de oameni ar fi de 150.Oamenii astia nu au nici timpul fizic sa raspunda la telelefon,daramite sa fie in stare, cu mintea limpede, sa propuna o schimbarela legea monumentelor.
Prin urmare toata lumea se ascunde in spatele legii si alipsei banilor. Nimeni nu stie cate case valoroase s-aupierdut.
Arhitectul sef al capitalei, Gheorghe Patrascu, recunoaste casituatia a scapat de mult de sub control: "Fenomenul e atat de gravsi de raspandit, incat aproape ca nu conteaza interventiile asteacare se fac asa, doar la sesizare" - spune el.
Cand vine vorba despre autorizatii de demolare, excesul dezel, ca sa nu vobim de mituire, devine evident. O casa a primitautorizatia de demolare de la primaria sector 1 Bucuresti, fix pe24 decembrie 2009, de Mos Craciun. Ca primariile de sector sa numai permita demolari dupa cum le taie capul, arhitectul sef alBucurestiului a centralizat acest serviciu, dar tot degeaba,primariile de sector continua sa emita autorizatii. "Ma simtneputincios si ma simt tot timpul intre ciocan si nicovala - spuneGheorghe Patrascu -, intre presiunile unor investitor care in 90%din cazuri au dorinte excesive si care sunt speculative in cele maimulte cazuri, si interventiile cercurilor de interese in zoneleimobiliare, carora in general le convine o legislatie cat mailabila." Depasit de situatie, arhitectului sef nu-i mai ramanedecat contemplarea!
Nici criza imobiliara nu pune frana fenomenului de distrugere,ci dimpotriva. Acum e momentul achizitiilor ieftine, iarinvestitorii pregatesc terenul pentru constructiile ce vor explodadin nou imediat ce iesim din criza economica.
Si cum legea poate fi fortata pana la grotesc, peste vechilefatade care raman in picioare, rasar sinistre farfurii zburatoaresa faca umbra pamantului. Iar multe case, care inca n-au fostochite de marii investitori, sunt mutilate, schimonosite. "Cei caredemoleaza nu pot fi sanctionati pe masura faptelor, asta-i toatapovestea - spune actualul ministru al culturii, Kelemen Hunor.Degeaba facem filozofie ca ar trebui nu stiu ce. In Germania, inItalia, in Franta, daca se construieste o cladire in zonaprotejata, cladirea se demoleaza! Nu-i nici o problema daca cinevaface un abuz.... se demoleaza! La asa ceva ar trebui sa ajungem sinoi!"
Deocamdata, noul ministru al culturii are doar un proiect:face echipa care sa elaboreze un Cod al Patrimoniului, la fel cumexista Codul Civil si cel Penal. Complexul de legi ar trebui saajunga in octombrie in Parlament. Si de acolo, Dumnezeu cu mila.Dar oricat de buna ar fi o lege noua, ea nu face nici doi bani dacae traditional incalcata. "Si mentalitatea trebuie schimbata, adaugaministrul, si asta nu depinde de legi si nu depinde de bani!"
Nicusor Dan - matematician si chirias in Bucuresti - e unuldintre putinii care iubeste orasul. Si-a strans prietenii intr-oasociatie - "Salvati Bucurestiul". Se zbate din rasputeri - prinhatisurile birourilor din primarii - sa afle din timp de demolarica sa poata protesta - cat mai are pentru ce. Este acuzat cauneori exagereaza si se impotriveste ca un taliban dezvoltariiBucurestilor. Cand nu protesteaza, fotografiaza case, sute de case- iar multe imagini din arhiva sa sunt azi documente unice, dovezide netagaduit a ce a fost si nu mai este in Bucuresti.
Nicusor vorbeste despre fostul director al directiei decultura Bucuresti - celebru in lumea investitorilor imobiliari delux. Culmea este ca omul a fost schimbat din functie, dardemolarile continua in acelasi ritm. Un alt tun imobiliar pare sase pregateasca in locul in care Eminescu si-a trait finalul vietii,fostul spital de pe langa Manastirea Marcuta, monument istoric,dosit in spatele blocurilor ceausiste de pe soseaua Pantelimon.Construite la 1800, casele au fost o donatie a Ancutei Vacarescucatre biserica Marcuta. Aici a functionat Institutul National deExpertiza Medicala, dar in august 2008 s-a mutat de aici. Acestecladiri au rezistat peste o suta de ani, dar acum cativa aniautoritatile au hotarat ca monumentul nu mai poate fi salvat, dincauza ca terenul este alunecos, si l-au declasat. Asociatiile carelupta pentru istoria Bucurestilor se tem ca frumoasa gradina cupaviloane de tratament este lasata intentionat in paragina, tocmaipentru a face loc unei mari investitii imobiliare. Complexul esteadministrat de Consiliul local al sectorului 2 Bucuresti. Adicadoar pazit, ca nimeni sa nu poata intra.
"Daca noi, Ministerul culturii, am avea un buget de cinci orimai mare decat acum, tot n-am putea acoperi necesarul real in zonamonumentelor istorice. Suntem ultimii in Europa - 0,2% din PIB." -spune Kelemen Hunor, actualul ministru al culturii.
Reportaj difuzat de Protv, in emisiunea "Romania, te iubesc!'din 7 martie 2010
Te-ar putea interesa și:
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
