Tinand cont de ritmul accelerat de crestere al pietei imobiliare din ultimii ani, consultantii imobiliari sunt extrem de expusi la stres, astfel ca majoritatea dintre ei apreciaza ca acest job nu poate fi facut pentru o perioada lunga de timp. Nu de aceeasi parere este si Luiza Moraru.

"Poti face mult timp chestia asta, daca iti administrezi nervii cum trebuie. Incerc sa nu incep lucrul la 7 dimineata si sa nu termin la 11 seara, tinand cont ca, daca as face toate lucrurile pe care ar trebui sa le fac, as dormi la birou. In schimb, de la 9 la 18 vorbesc la telefon. Am schimbat o multime de telefoane, dar inca nu am gasit niciunul a carui baterie sa reziste mai mult de o zi", descrie Moraru activitatea unui broker care gestioneaza inchirierea unor spatii comerciale cu o suprafata de ordinul sutelor de mii de metri patrati.

Moraru provine dintr-o familie formata in litere, iar in copilarie isi imagina ca va ajunge un jurnalist de succes. S-a angajat pentru prima data la 15 ani, part-time, iar pe perioada facultatii a ajuns sa lucreze la firma de consultanta imobiliara Activ Consulting, actualul Cushman & Wakefield Activ Consulting, mai mult din greseala.

"La Activ Consulting am crezut ca e un job legat mai mult de marketing. Faceam studii vizavi de proiectele pe care le lua firma, legate de concept, catchment area si mergeam inspre brokeraj. Eram un 'soarece de biblioteca' perfect", povesteste Moraru prima experienta cu piata de consultanta imobiliara, pe care nu are de gand sa o paraseasca prea curand.

Activitatea de consultant o descrie drept "exciting", iar nivelul de responsabilitate este urias, cu toate ca a ajuns la un nivel de la care ritmul de lucru si-l dicteaza singura.

Incepe lucrul la ora noua dimineata si incearca sa nu plece de la birou mai tarziu de sase-sapte seara.

"Pentru a fi un broker bun cineva trebuie sa gandeasca, sa vada intreg tabloul. Nimeni nu intelege cu ce ne ocupam. Nu poti practica aceasta meserie fara sa stii anumite lucruri care trebuie sa le pui intr-un context - cum gandesc oamenii, de ce merg la cumparaturi, ce fac acolo? Retailul este un puzzle, in continua schimbare, in care trebuie sa pui toate piesele la un loc si sa-ti lasi po-sibilitatea de a le modifica rapid cand se schimba contextul".

Considera ca exista un pas urmator in cariera si pentru ea dar, tinand cont ca nu stie care este, nu are de gand sa iasa curand din piata consultantei imobiliare.

"Cred ca nu exista agent care sa nu-si doreasca sa fie directorul de dezvoltare al unei companii imobiliare, dar consider ca este mai palpitanta viata de agent. Facem lucruri diverse aici", spune Moraru.

In plus, intalnirile se tin lant, cate cinci, sase sau chiar mai multe intr-o zi, astfel ca gestionarea timpului de "dupa afaceri" are un rol extrem de important pentru "reincarcarea bateriilor", nu doar la telefoane.

"De regula, cu prietenul meu, ne suim in masina si plecam spre Arad, de unde ne decidem in ce directie sa mergem. Nu ne facem rezervare la hotel dinainte niciodata, astfel ca ne hotaram pe loc. In acest fel, am vazut trei sferturi din Europa, dar locurile preferate raman Parisul si muntii Elvetiei. La Paris, aproape in fiecare seara merg la Notre Dame sa ascult concerte de muzica gregoriana. Orasul este de nedescris, in sensul ca te bucuri sa mergi pe strazi. In schimb, se intampla sa merg si pana in Barcelona sau in Grecia pentru un concert de muzica rock, Metallica fiind printre trupele preferate".

Despre Bucuresti spune ca nu-i "displace", dupa ce a venit de la Iasi, in 1995. Printre cele mai importante activitati pe care le are in Bucuresti se numara plimbarile in parcul Cismigiu sau iesirile la teatru, in care un rol important il joaca mama sa.

"Singurul loc care-mi place la nebunie in Bucuresti este Cismigiul si mai merg la teatru, din cand in cand. Mama merge "in recunoastere" si ne recomanda apoi la ce piese sa mergem", spune Moraru. Locurile sale preferate din tara sunt Pelesul, pe care il considera "cel mai frumos castel", cabana Diham din muntii Bucegi sau Dunarea la Portile de Fier, Moraru fiind genul care ar alege de fiecare data muntele in defavoarea litoralului pentru a-si petrece vacanta.

Despre masini, spune ca ii plac, "atat de mult cat pot sa-i placa unei femei". Are un Audi A3 albastru, pe care unii prieteni i-au spus ca il conduce bine.

Prin natura ocupatiei, este o fire deschisa, comunicativa si din ce in ce mai "oficiala", tinand cont ca intra zilnic in contact cu directori ai unor companii de dezvoltare imobiliara sau de retail cu care negociaza contracte de ordinul milioanelor de euro. "Nu mai sunt la varsta la care stateam prin barurile din jurul Pietei Universitatii si, cand mergeam in Laptarie, cunosteam pe toata lumea. Sau vremurile cand mergeam cu gasca la munte cu trenul prins in ultima secunda sau cu 'nasul'. Cu toate acestea, deseori te poti simti mai bine intr-o 'bomba' decat intr-un restaurant de fite", spune consultantul de la CBRE Eurisko.

CBRE Eurisko este unul dintre cei mai mari jucatori de pe piata de consultanta imobiliara locala, inregistrand anul trecut o cifra de afaceri de 14,4 milioane de euro.

Departamentul de retail al companiei, condus de Luiza Moraru, are spre inchiriere centre comerciale precum ERA Shopping Park din Iasi, Arena Mall din Bacau sau Mures Mall din Targu-Mures.