Companii
Viaţă bună pentru corporatişti. Anul 2019 a adus livrări record de 300.000 mp de spaţii moderne de birouri în Bucureşti
Stocul de birouri a închis anul 2019 la o valoare de 3,2 milioane de metri pătraţi, în creştere cu 296.000 mp de suprafaţă închiriabilă, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară CBRE.
Anul 2019 a adus livrări-record pe piaţa locală, cu 14 noi clădiri de birouri şi o suprafaţă totală închiriabilă de 296.304 mp.
„Peste 80% din suprafaţa de birouri finalizată în cursul anului 2019 a fost deja contractată, ceea ce indică faptul că piaţă de birouri se dezvoltă într-un ritm sustenabil“, a spus Vlad Damian, Head of Advisory & Transaction, Investor Leasing, Office, CBRE România.
Pe fondul noilor livrări, gradul de neocupare a urcat în Bucureşti de la 8,7% în cel de-al doilea trimestru la 9,3% în trimestrul al treilea. Pe de altă parte, potrivit CBRE, birourile de clasă A şi B, cu acces la metrou sau la transport public, au în continuare un nivel scăzut de neocupare, de sub 10%, în timp ce dacă sunt luate în calcul numai birourile de clasă A, gradul de neocupare este de 5,5%.
„Până nu demult, clădirile noi de birouri au fost promovate punându-se accentul pe eficienţă operaţională, eficienţă a spaţiului şi dotările tehnice moderne, toate acestea fiind aspecte care cântăresc mult în matricea de costuri a companiei ce contractează spaţiul. Din 2019 însă, dezvoltatorii au început să îşi întâmpine potenţialii chiriaşii cu dotări şi facilităţi care se adresează în primul rând utilizatorului final - angajatul“, a subliniat Vlad Damian.
Printre cele mai importante caracteristici se numără calitatea aerului din spaţiile de birouri, aportul de lumina naturală sau chiar opţiunile de alimentaţie nutritivă din cadrul unui proiect.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
-
Concedieri în auto: Leoni închide fabrica din Luduş care a rezistat zece ani. 200 de salariaţi rămân fără loc de muncă dacă nu acceptă mutarea la Arad sau Bistriţa
-
Daniel Slăvenie, CEO & partner, Limitless Agency: Piaţa românească de e-commerce a atins pragul de 7 mld. euro şi se află într-un moment de stabilizare
-
Hakan Bulgurlu, CEO al Beko: Avem în România un sistem bine pus la punct pentru a alimenta cu electrocasnice întreaga lume. Cea mai mare fabrică a Beko Europe e la Ulmi (Dâmboviţa)
-
Halal cultură! Sala Palatului, vârful de lance al culturii bucureştene, are scaune şi mochetă rupte şi pătate şi bucăţi de lemn desprinse din scenă
-
Bursă. Efectul secundar al maximelor istorice de la BVB: Metropolitan îşi reduce expunerea la Banca Transilvania din cauză că depăşea 5% din activ
-
Andreea Nica, vicepreşedintele CFA, avertizează asupra modelului actual al economiei: Nu poţi să dai 7 din 9 mld. lei credite pentru consum, este nevoie de credite de investiţii în producţie
-
Raiffeisen Bank a înregistrat o scădere a soldului creditelor în T1/2024 cu 4%, dar aşteptările rămân ancorate într-un ritm moderat de creştere pentru anul acesta. Profitul obţinut scade cu 6%, până la 390 mil. Lei
-
Business sportiv. De ce cluburile sportive ar trebui să fie conduse de manageri? Ionuţ Georgescu, manager CSO Voluntari: De multe ori, cluburile sunt conduse de foşti sportivi, nimeni nu le contestă performanţele, dar managementul are caracteristici diferite. Sportivii sunt foarte individualişti, pe când rolul managerilor este să vadă scopul comun al tuturor
-
Business sportiv. Vara tenisului românesc. Romanian Tennis Series, un circuit organizat de Fundaţia Ţiriac cu 14 turnee ITF Futures, va debuta în luna mai. Circuitul numără şase competiţii dedicate tenisului masculin şi opt competiţii la feminin
-
Antreprenori locali. Producătorul de mezeluri Fox a ajuns la afaceri de 477 mil. lei în 2023 şi peste 950 de angajaţi
-
ZF Investiţi în România! Un proiect ZF şi CEC Bank. Ştefan Mandachi, antreprenor: Oraşele României s-au dezvoltat datorită antreprenorilor români, prin investiţiile lor. Ce era Iaşiul acum fără Palas?
-
ZF Agropower. Dulcinella, o reţea de 20 de magazine cu produse de cofetărie, caută soluţii pentru a creşte exportul cu noi acţionari şi planuri de investiţii
-
ZF/FirstBank Lecţii de Business. Armand Domuţa, Restart Energy: Cel mai important pas este trecerea de la antreprenor-jucător la antreprenor-antrenor de echipe
-
Afaceri de la Zero. O familie din Constanţa a pariat pe o afacere inedită: paie de băut din tulpini din grâu. „Vrem să intrăm cu produsele în HoReCa“
-
Digitalizarea poate ajuta şi clienţii băncilor din zona rurală să acceseze servicii financiare fără să depindă de amprenta teritorială a unei bănci, ducând astfel la creşterea incluziunii financiare. Sistemul bancar este încă la început în privinţa inteligenţei artificiale, a digitalizării şi, în continuare, este o discrepanţă mare rural-urban