Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a înregistrat în primele nouă luni venituri din vânzarea de apartamente de 135 milioane lei, în creştere cu 35%, în timp ce profitul net s-a diminuat cu 28%, la 13 milioane lei, arată raportul financiar publicat marţi la BVB.
EBITDA companiei s-a situat la 28 milioane lei, în creştere cu 1%, iar marja de profit s-a redus la 10%, faţă de 18% în perioada similară din 2019.
În primele nouă luni, dezvoltatorul a vândut 258 de apartamente, faţă de 210 apartamente în 2019, din care 40% reprezintă unităţi din ansamblul rezidential Luxuria şi restul Greenfield.
Preţul mediu de vanzare pentru toate proiectele Impact a crescut cu 12% (in medie, 1.152 euro / mp suprafata construită).
La 30 septembrie compania avea semnate precontracte de vanzare-cumparare si rezervari pentru 217 apartamente din Greenfield şi Luxuria, cu o valoare de 120 milioane lei . Dezvoltatorul are în stoc 236 de apartamente şi case complet finalizate, cu o valoare contabila de 86,58 milioane lei.
În plus, Impact are în stoc 89,8 ha de teren disponibile pentru dezvoltari noi la o valoare contabila de 533,7 mil.lei, din care 1,68 ha în Constanţa sunt parte a unui contract de vanzare semnat in decembrie 2019 pentru care anumite conditii trebuie indeplinite pentru finalizarea vanzarii.
Impact are 371 milioane de lei capitalizare este controlată în proporţie de 58% de Gheorghe Iaciu, în timp ce Andrici Adrian deţine 15% din capitalul social.
De la începutul anului, acţiunile IMP se tranzacţionează în scădere cu 6%, pe fondul unui rulaj de 19,9 milioane de lei.
