Preţurile solicitate pentru casele şi vilele din cele mai marioraşe au continuat să scadă în Bucureşti, Cluj-Napoca şiConstanţa, în timp ce în Timişoara au stagnat (plus 0,1%), iarîn Braşov s-au scumpit cu 4% în primele trei luni ale anului,arată o analiză a portalului imobiliare.ro.
Cu alte cuvinte, anunţata reluare a creşterii economice nuşi-a pus deocamdată amprenta asupra preţurilor la case, în ciudafaptului că la preţurile apartamentelor s-a semnalat deja operioadă destul de lungă de stagnare.
Cel mai mult au scăzut preţurile caselor din Constanţa (minus7,2%), până la un preţ mediu de 1.085 euro/mp, în timp ce caseledin Bucureşti s-au depreciat cu 3,7%, până la 1.367 euro/mp, iarcele din Cluj sunt mai ieftine cu 1,8%, respectiv 1.009euro/mp.
"Cererea pentru case şi vile nu a revenit la un nivel care săasigure stabilitatea pe piaţă", spune Adrian Erimescu, directorulimobiliare.ro, în ciuda faptului că în apropierea marilor oraşepreţurile caselor pot fi comparabile cu cele aleapartamentelor din zona urbană.
Pe de altă parte, zonele periferice au fost asaltate înultimii ani de investitori mai puţin experimentaţi, care auridicat case în zone cu infrastructură deficitară, motivpentru care găsesc în această perioadă cu atât mai greucumpărători.
Pe de altă parte, casele au preţuri medii mai ridicate decâtapartamentele cu două camere, spre exemplu, care au reprezentatde altfel principala ţintă de achiziţie prin programul "Primacasă", care a menţinut cât de cât tranzacţiile imobiliare înultimii doi ani.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
