Martinsa-Fadesa are un portofoliu de peste 190.000 de locuinte la nivel mondial, in timp ce suprafata terenurilor aflate sub controlul companiei depaseste 28 de milioane de metri patrati.
Compania a intrat pe piata romaneasca in 1998 cand a cumparat de la stat pachetul majoritar de actiuni al societatii de prelucrare a lemnului Diana Forest din Bacau.
La inceputul acestui an, spaniolii au decis sa renunte la compania locala pe care au vandut-o pentru 23 mil. euro producatorului polonez de pardoseli si parchet din lemn Barlinek. Debutul acestui an a coincis si cu inceperea lucrarilor la cel mai mare proiect imobiliar pe care grupul spaniol il dezvolta pe piata locala - Bonaire Community City din Stefanestii de Jos.
Acum, grupul imobiliar are datorii in valoare totala de 5,2 miliarde de euro, iar bunurile pe care le detine, printre care se numara locuinte, statiuni de odihna, terenuri de golf si centre comerciale, sunt evaluate la 9,7 miliarde de euro fata de valoarea de 13 mld. euro pe care o avea in luna iunie a anului trecut, scrie Bloomberg.
"Decizia (de a cere sprijin financiar - n. red.) a fost luata ca urmare a dificultatilor serioase in ceea ce priveste cash-flow-ul, create de inabilitatea de a obtine un credit cu o valoare de 150 de milioane de euro, de care compania avea nevoie pentru lichiditati si continuarea dezvoltarii normale a proiectelor", au anuntat reprezentantii Martinsa-Fadesa dupa o intalnire a Consiliului de Administratie. Compania a incercat sa obtina un credit fiscal de la ministerul spaniol de finante, in cadrul programului de restructurare a datoriilor aprobat la inceputul acestui an.
Comisia nationala a valorilor mobiliare din Spania a decis ieri suspendarea actiunilor grupului de la tranzactionare la bursa din Madrid, dupa ce valoarea actiunilor Martinsa-Fadesa au scazut in ultima saptamana cu peste 50%, atingand cel mai scazut nivel de la listarea companiei, in 2007.
Valoarea de piata a companiei spaniole este acum de 680 de milioane de euro, mai putin de jumatate comparativ cu nivelul din luna martie, cand a fost atins maximul acestui an.
Scaderea vanzarilor de locuinte in Spania, combinata cu cresterea costurilor de creditare, a provocat dificultati companiilor imobiliare in achitarea datoriilor catre banci, motiv pentru care 65 de companii de dezvoltare sau consultanta imobiliara au solicitat sprijin financiar.
"O piata imobiliara slaba, alaturi de problemele cu care se confrunta dezvoltatorii cu privire la refinantarea datoriilor uriase pe care le-au acumulat, cresc posibilitatea ca institutiile in cautare de sprijin financiar sa isi suspende platile", a afirmat directorul Venture Finanzas, Francisco Salvador.
Compania Martinsa-Fadesa a fost formata anul trecut, in urma achizitiei pentru patru miliarde de euro a firmei Fadesa Immobiliaria de catre Grupul Martinsa.
Compania este controlata de omul de afaceri Fernando Martin, fost presedinte al clubului de fotbal Real Madrid, care detine 60% din companie, precum si functia de presedinte.
Grupul spaniol are o prezenta puternica in Europa, avand activitate in tari precum Germania, Portugalia, Franta, Marea Britanie sau Irlanda, precum si in Europa Centrala si de Est, unde este activa in Bulgaria, Cehia, Polonia, Ungaria, dar si Romania. In afara Europei, Martinsa-Fadesa este prezenta in Mexic, Maroc si Republica Dominicana.
Compania a inregistrat in 2007 venituri de 1,58 miliarde de euro, in crestere cu 11% fata de anul precedent, in timp ce profitul net al companiei s-a ridicat la 105 milioane de euro.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
