Compania de investiţii imobiliare Globalworth Real Estate, fondată şi condusă de omul de afaceri elen Ioannis Papalekas, intenţionează să cumpere pentru 43,3 milioane de euro sediul băncii UniCredit din nordul Capitalei, clădire aflată în portofoliul omului de afaceri Raul Doicescu, proprietarul grupului de construcţii Bog’Art.
Papalekas a listat în vara anului trecut Globalworth pe bursa de la Londra, iar acum şi-a propus să realizeze o nouă emisiune de acţiuni prin care îşi propune să strângă fonduri de până la 135 mil. euro pentru a finanţa investiţiile viitoare printre care se află şi acest proiect.
“Sunt o serie de investiţii pe care compania fie le-a cumpărat, fie sunt în negocieri, în unele cazuri avansate, în vederea achiziţiei. Aceste investiţii sunt în linie cu strategia companiei de achiziţionare şi dezvoltare a unor active generatoare de venituri la valori atractive sau active neperformante care pot fi transformate în proprietăţi de calitate ridicată”, afirmă reprezentanţii Globalworth într-un anunţ în care este publicată şi lista de posibile investiţii pe care se află şi proiectul UniCredit HQ. Potrivit datelor prezentate de Globalworth, clădirea generează venituri anuale de circa 3,9 mil. euro şi are o finanţare de 28 mil. euro. Clădirea cu 14 etaje are o suprafaţă construită de 24.000 de metri pătraţi, 14.000 de metri pătraţi fiind suprafaţa închiriabilă, iar lucrările au fost finalizate în vara anului 2012.
Raul Doicescu nu a oferit până la închiderea ediţiei informaţii cu privire la stadiul în care se află negocierile de vânzare a acestui proiect. Globalworth a prezentat o listă cu zece posibile ţinte de investiţii al căror cost de achiziţie s-ar putea ridica la aproape 130 mil. euro, iar investiţiile suplimentare în dezvoltarea proiectelor de birouri de pe anumite terenuri din Bucureşti ar implica fonduri suplimentare de peste 100 mil. euro.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 26.03.2014
