Turnul de birouri Euro Tower din Bucureşti, în care îşi au sediul companii precum Banca Românească, ArcelorMittal, Schneider Electric sau Avon, a fost evaluat de Colliers International la 50,1 milioane de euro, în creştere uşoară comparativ cu nivelul de 49,8 mil. euro stabilit în 2011.
Clădirea de birouri cu 18 etaje controlată de grupul olandez Cascade şi fondul de investiţii ECDC este în prezent închiriată aproape complet, iar evaluatorii au ţinut cont de un randament de 7% în euro pe an pe care un potenţial cumpărător ar fi dispus să îl accepte în cazul unei tranzacţii.
„Clădirea este acum închiriată aproape integral. După achitarea împrumutului extern şi o contribuţie suplimentară de 0,5 mil. euro, vânzarea clădirii ar aduce grupului venituri de 15,8 milioane de euro“, afirmă reprezentanţii ECDC într-un raport al grupului.
Cu toate acestea, tranzacţiile ultimilor ani în piaţa de birouri au fost realizate la randamente ce au depăşit de cele mai multe ori nivelul de 8,5% în euro pe an, astfel că în actualele condiţii ale pieţei ar fi probabil greu de găsit un cumpărător dispus să plătească 50 de milioane de euro pentru clădirea cu o suprafaţă de 18.000 de metri pătraţi situată la intersecţia bulevardelor Barbu Văcărescu şi Lacul Tei.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
