Fondul sud-african de investiţii NEPI, care în toamna anului trecut a finalizat din fonduri proprii construcţia centrului comercial Shopping City Galaţi, a obţinut în luna februarie un împrumut de 20 de milioane de euro pentru refinanţarea parţială a acestei investiţii printr-un contract semnat pe o perioadă de cinci ani.
NEPI a construit la Galaţi un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 27.000 de metri pătraţi închiriat către companii precum Carrefour, Altex, Domo, Flanco, H&M, C&A, New Yorker, Deichmann sau CCC, proiectul fiind evaluat în prezent la circa 43 de milioane de euro, potrivit rapoartelor NEPI.
Finanţarea, care acoperă doar jumătate din valoarea proiectului, arată încă o dată paşii prudenţi pe care băncile îi fac în ceea ce priveşte finanţarea sectorului imobiliar, acesta fiind unul dintre puţinele împrumuturi obţinute de jucătorii din această industrie în ultimul an.
În toamna anului trecut NEPI a mai obţinut un credit de 30 de milioane de euro de la UniCredit Ţiriac Bank pentru refinanţarea parţială a clădirii de birouri Lakeview din Bucureşti, cumpărată din fonduri proprii pentru 61,7 mil. euro.
NEPI se finanţează pentru achiziţii şi dezvoltare în primul rând prin intermediul burselor de valori din Johannesburg, Londra şi Bucureşti şi ulterior accesează împrumuturi bancare prin care refinanţează parţial aceste investiţii.
NEPI a încheiat anul 2013 având datorii bancare rămase de rambursat cu o valoare de 265,8 mil. euro la o dobândă medie de 4,6% pe an (incluzând costurile de hedging), în condiţiile în care valoarea totală a activelor din România, Slovacia şi Germania a depăşit pragul de un miliard de euro.
În perioada crizei Garanti Bank a fost una dintre cele mai active bănci de pe piaţa locală, majorându-şi cota de piaţă de la 0,6% în 2008 la 2% la sfârşitul anului trecut, evoluţie ce a propulsat banca din Turcia pe locul 12 în topul activelor.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 25.03.2014
