„România continuă să ofere un potenţial de investiţii major, datorită recuperării pe termen lung a pieţei, creşterii PIB-ului pe cap de locuitor, precum şi datorită scăderii ratei şomajului. Prin urmare, S IMMO AG se concentrează asupra proiectelor de dezvoltare pe termen lung în România, THE MARK şi Sun Plaza fiind deja pornite şi avansând conform planului. Suntem optimişti în ceea ce priveşte evoluţia din anii viitori”, a declarat Friedrich Wachernig, membru al consiliului de administraţie S IMMO AG.
Dezvoltatorul austriac a înregistrat în primele şase luni venituri totale de 95,3 milioane euro, în România faţă de 92,2 milioane euro în primul semestru din 2015. În acelaşi timp, veniturile din chirii s-au majorat cu 4 milioane euro faţă de nivelul din perioada similar a anului trecut, ca urmare a achiziţiilor derulate începând din anul 2015.
Pieţele din Europa de Sud-Est (inclusiv România, Croaţia şi Bulgaria) reprezintă 30,2% din totalul veniturilor din chirii ale grupului, fiind urmate de Germania (27,3%) şi Austria (25,5%). Per total, EBIT a crescut semnificativ faţă de anul trecut, ajungând la 145,9 milioane euro, faţă de 49 milioane euro în primele şase luni din 2015.
Până în prezent, S IMMO AG a investit peste 200 milioane euro pe piaţa locală, incluzând Sun Plaza sau Sun Offices în sudul Bucureştiului şi hotelul Novotel Bucharest Business Centre de pe Calea Victoriei. În plus, compania lucrează la remodelarea şi extinderea mall-ului Sun Plaza, cât şi la construirea complexului de birouri THE MARK în vecinătatea Pieţei Victoriei. În total, aceste proprietăţi au o suprafaţă construită globală de peste 250,000 m2.
The Mark este primul proiect major de birouri, de clasa A+, dezvoltat în zona centrală de afaceri a Capitalei după o pauză de aproximativ 10 ani. Proiectul, amplasat pe noul bulevard Uranus, la intersecţia dintre Calea Griviţei şi strada Buzesti are o suprafaţă construită totală de 43,000 m2 şi o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 25,500 m2, dispusă în două clădiri de clasa A+.
Investiţia totală pentru acest proiect este estimată la circa 45 milioane euro. Lucrările au început în Iulie 2016, urmând să fie finalizate în al doilea trimestru al anului 2018.
Inaugurat în februarie 2010, Sun Plaza are o suprafaţă construită totală de aproximativ 200,000 m2 şi o suprafaţă închiriabilă de peste 80,000 m2. Sun Plaza este administrat de către CBRE România şi deţinut de către S IMMO AG. Reconfigurarea Sun Plaza a început în primul trimestru al anului 2016 şi va fi finalizată în primul trimestru al anului 2018. Aceste lucrări vor conduce la crearea unui spaţiu de retail suplimentar cu o suprafaţă de 11,000 m2 care vor îngloba circa 40 de magazine noi. Sun Plaza înregistrează un grad de ocupare de 100%, iar 85% din suprafaţa ce urmează să fie inaugurată în 2018 este deja pre-închiriată. Investiţia totală pentru remodelarea Sun Plaza se ridică la 30 milioane euro.
