Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor a înregistrat în primele şase luni ale anului venituri de 65,8 milioane lei din vânzarea proprietăţilor deţinute, în scădere cu 17% faţă de perioada similară din 2019, în timp ce profitul net s-a redus la jumătate, la 8,6 milioane lei, comparativ cu 16,4 milioane lei în S1 2019.
Cheltuielile operaţionale ale companiei s-au redus la rândul lor cu 28%, la 9 milioane lei, iar EBIDTA s-a diminuat cu 29%, la 17 milioane lei, arată raportul financiar publicat la BVB.
Marja de profit s-a redus la 13%, faţă de 21% în primele şase luni de anul trecut.
Peste 60% din veniturile din primul semestru au fost generate de vânzările din complexul Greenfield si 37% aferente primei faze a proiectului Luxuria.
Compania a vândut în această perioadă 133 locuinţe, faţă de 161 in S1 2019, si 4 locuri de parcare (14 in S1 2019).
”La 30 iunie 2020, in plus fata de contractele de vanzare-cumparare inregistrate, mai erau incheiate precontracte de vanzarecumparare pentru apartamente a caror valoare nu se reflecta in veniturile din S1 2020. Valoarea acestor precontracte de vanzare-cumparare este de 146,28 mLEI si este estimat ca se vor constitui in venituri in perioada 2020 - 2022”, se menţoionează în raport.
La sfarsitul lunii iunie 2020, existau in stoc 76,8 ha de teren disponibile pentru dezvoltari noi la o valoare contabila de 504,7 mil LEI, teren destinat vanzarii si dezvoltarii de noi proiecte.
Compania, controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, are în dezvoltare doua proiecte rezidentiale in Bucuresti, Greenfield Residence Baneasa şi Luxuria Domenii Residence, precum şi prima faza a proiectului Boreal Plus din Constanta.
Societatea cu 384 milioane de lei capitalizare este controlată în proporţie de 58,8% de Gheorghe Iaciu, în timp ce Andrici Adrian deţine 15,9% din capitalul social. De la începutul anului, acţiunile IMP se tranzacţionează în scădere cu 2,6%, pe fondul unui rulaj de 17,3 milioane de lei.
