Compania de dezvoltare imobiliara Africa Israel, controlata de Lev Leviev, unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Europa, a cumparat participatia de 50% detinuta de fondul american de investitii New Century Holdings (NCH) in proiectul imobiliar Cotroceni Park din Bucuresti, au declarat pentru ZF surse din piata imobiliara.
In presa internationala a aparut informatia ca AFI Europe, o subsidiara a Africa Israel, a cumparat pentru 78,8 milioane de euro participatia detinuta de partenerul sau american intr-un proiect imobiliar format dintr-un centru comercial si spatii de birouri in Bucuresti, fara a fi specificat numele proiectului sau partenerul din acest deal.
Reprezentantii Africa Israel si reprezentantii NCH nu au putut fi contactati pana la inchiderea editiei, israelienii avand programata pentru astazi o conferinta de presa.
NCH, condus la Bucuresti de Siminel Andrei, unul dintre cei mai activi cumparatori de active din Romania acum zece ani, a inceput anul acesta o campanie agresiva de cedare a afacerilor, prin vanzarea fabricii Tricodava (42 mil. euro), a actiunilor de la Oltchim (7 mil. euro) sau a unei participatii de 14,3% din Asirom (17,8 mil. euro).
NCH si-a scos de circa 10 ori banii din afacerea Cotroceni Park, potrivit unor estimari neoficiale, tinand cont ca principala contributie a fondului american in acest proiect a fost terenul de pe platforma industriala UMEB din Bucuresti, fabrica preluata la pret de lichidare la inceputul anilor 2000.
In prezent, actionarii firmei Cotroceni Park sunt Cotroceni Investments Limited, cu o participatie de 97,9%, inregistrata in Cipru, si alti actionari persoane juridice, care detin 2%, potrivit datelor de la Registrul Comertului.
Cotroceni Park va cuprinde un centru comercial, patru cladiri de birouri si un hotel, intregul proiect urmand a avea o suprafata de peste 200.000 de metri patrati. Antreprenorul general al proiectului este firma Danya Cebus, o alta subsidiara a Africa Israel, lucrarile urmand a dura aproximativ doi ani.
Reuven Havar, country managerul Africa Israel, declara intr-un interviu acordat pentru ZF in luna august ca firma pe care o conduce vizeaza investitii imobiliare de circa un miliard de euro pentru piata locala.
O alta achizitie importanta realizata de israelieni in acest an a fost preluarea terenului si a activelor de sub fabrica Laromet din Bucuresti, intr-o tranzactie de 77,5 milioane de euro. Pe acest teren cu o suprafata de 15,5 hectare va fi dezvoltat probabil cel mare proiect din Romania al companiei israeliene, care va atrage investitii estimate la circa 500 de milioane de euro.
In luna septembrie compania israeliana a patruns si pe piata spatiilor hoteliere a Capitalei, cumparand patru unitati (Venezia, Opera, Palas si Central), intr-o tranzactie de 18 milioane de euro.
Cea mai importanta investitie din afara Bucurestiului a israelienilor este la Arad, unde Africa Israel va construi un centru comercial, in urma unei investitii de 50 de milioane de euro.
Africa Israel este unul dintre cele mai mari grupuri din Israel, cu activitati pe pietele din Statele Unite, Rusia, Cehia, Polonia sau Romania. Presedintele consiliului de administratie al companiei si actionarul majoritar este Lev Leviev, unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Europa, inclus in topul Forbes al celor mai bogati oameni din lume.
Piata centrelor comerciale din Capitala cunoaste o efervescenta deosebita in ceea ce priveste demararile de proiecte, un numar de circa zece mall-uri aflandu-se pe machetele dezvoltatorilor, cu termene de livrare pentru urmatorii doi-trei ani. Printre cele mai mari proiecte se numara Baneasa Shopping City, Parklake Plaza, Sun Plaza sau Cotroceni Park.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
