Colliers: România are suficiente resurse pentru a rămâne în următorul deceniu printre ţările cu cea mai mare creştere economică la nivel global. ”Avem perspectiva unui număr mare de oraşe în creştere rapidă în următoarele decenii, ceea ce va crea o mulţime de oportunităţi pentru diverse companii, inclusiv din zona imobiliară şi a construcţiilor”

Următorul deceniu ar putea aduce un boom economic semnificativ în majoritatea ţărilor din lume, inclusiv în România, chiar dacă ţara noastră a rămas în urma regiunii la capitole precum statul de drept, infrastructura de transport, sistemul sanitar, eficienţa administraţiei publice, precum şi stabilitatea politică şi legislativă în general, arată raportul anului 2021 publicat de Colliers. În aceste condiţii, cu un potenţial bun de a genera venituri constante pe termen lung, o apreciere a capitalului şi beneficii prin diversificare, segmentul imobiliar oferă în continuare oportunităţi atractive de investiţii, în special celor care se pot obişnui cu o lichiditate mai redusă. În ultimele două decenii, PIB-ul pe cap de locuitor al României a crescut de la un nivel de 28% raportat la economii avansate până la 58,6% în 2020. Această creştere de aproximativ 30 de puncte procentuale plasează România pe locul cinci în lume în clasamentul celor mai performante economii în perioada 2000-2020, depăşind majoritatea ţărilor din regiune şi chiar şi economia Chinei, de exemplu, Lituania fiind singura ţară din Europa Centrală şi de Est cu o creştere a PIB-ul pe cap de locuitor mai mare decât a României. Irlanda, Singapore şi Taiwan sunt celelalte state aflate peste România. Mai mult, previziunile FMI arată că România ar putea avea şi una dintre cele mai rapide recuperări post-Covid din Europa, continuând astfel supraperformanţa din ultimele decenii. Un prim avantaj al României pentru creşterea economică anticipată este piaţa muncii, care oferă în continuare angajaţi calificaţi la costuri mai reduse comparativ cu alte ţări. În industrie, costurile forţei de muncă din România sunt comparabile cu cele din China şi de câteva ori mai mici decât cele din ​​ţările din Europa de Vest, iar la fel stau lucrurile şi în sectoarele de servicii cu valoare adăugată ridicată. Mai mult, deşi salariile din IT&C pot fi la jumătate faţă de nivelurile din ţările din Europa de Vest, costurile de zi cu zi din România (în special legate de proprietăţi imobiliare) sugerează că puterea de cumpărare a unui angajat cu salariu mediu în IT este de fapt mai mare aici. Un al doilea avantaj major îl reprezintă poziţia geografică, din ce în ce mai importantă în context geopolitic, întrucât România se află într-o regiune importantă pentru aliaţii săi occidentali. Corupţia considerată mai mare decât în alte ţări europene şi lipsa reformelor semnificative în anumite domenii cheie constituie dezavantaje majore, dar, din nou, România a obţinut cea de-a cincea cea mai bună performanţă economică din lume chiar şi cu aceste minusuri „Există, totodată, câteva tendinţe majore care pot mişca lucrurile destul de mult în economia românească, creând oportunităţi pentru cei cu viziune, dar şi probleme pentru cei care nu sunt pregătiţi. Puţin mai mult de jumătate din locuitorii României trăiesc în zone urbane, conform ONU. Dacă ne comparăm cu un procent de 80% în ţările cu venituri ridicate şi cu o medie de aproape 70% în Europa de Est, avem perspectiva unui număr mare de centre urbane în creştere rapidă în următoarele decenii. Acest lucru va crea o mulţime de oportunităţi pentru diverse companii, inclusiv din zona imobiliară şi a construcţiilor”, spune Silviu Pop, Head of Research la Colliers.