Rata de neocupare a spaţiilor de birouri din Bucureşti a scăzutla 16,1% în primul trimestru, pe fondul livrărilor reduse de noiproiecte, în condiţiile în care la sfârşitul anului trecut circa18% din stocul total de 1,8 milioane de metri pătraţi nu aveachiriaşi, potrivit Jones Lang LaSalle.
"Bucureştiul este un oraş segmentat, cu rate de neocupare multmai mici în centrele de afaceri de calitate superioară sau înzonele sale centrale. Odată cu scăderea stocului de calitatesuperioară, prognozăm reîntoarcerea activităţii de pre-închiriere.Anii 2012-2013 pot aduce pe piaţa spaţiilor de birouri, proiecte deanvergură, în special dezvoltate în faze, de către companiiinternaţionale, în acele zone ale oraşului care oferă acces uşor lareţeaua de metrou", se arată în cel mai recent raport privind piaţaimobiliară din Bucureşti realizat de compania de consultanţăimobiliară.
Comparativ cu alte oraşe din regiune, Bucureştiul este depăşitca rată de neocupare de Budapesta, unde peste 20% din stocul decirca 3 milioane de metri pătraţi nu are chiriaşi. În Praga, ratade neocupare este de 13-14%, la un stoc de peste 2,5 milioane demetri pătraţi, iar în Varşovia puţin peste 5% din stocul de 3,5milioane de metri pătraţi este gol.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
