Pentru investitorii în piaţa locuinţelor pot fi scrise două ştiri. Cea bună este că din sectorul rezidenţial se pot câştiga în continuare bani. Cea mai puţin bună este că profitul este tot mai mic şi mai greu de obţinut; optimizarea investiţiei trebuie realizată de la stadiul achiziţiei de teren şi proiectare; până la finalizarea construcţiei vânzarea unui apartament în decursul unei luni poate fi considerată un „miracol“, iar finanţarea continuă să fie problematică, atât pentru dezvoltatori, cât şi pentru cumpărători. Care sunt noile cifre care pot fi obţinute din sectorul rezidenţial? Revista Business Construct a căutat răspuns la această întrebare printr-o discuţie cu dezvoltatorul, constructorul şi project managerul a două ansambluri rezidenţiale din cartierul bucureştean Titan, echipă care în aceeaşi formulă va începe alte investiţii rezidenţiale şi în Iaşi, respectiv în zona Berceni a Capitalei.
Piaţa rezidenţială a dat în prima jumătate a acestui an primele semne de revenire de la debutul crizei, în condiţiile în care numărul de locuinţe finalizate la nivel naţional a crescut cu 5% faţă de primul semestru din 2012, la 16.859 de unităţi. Cea mai mare creştere a numărului de case şi apartamente livrate a fost consemnată în regiunea Bucureşti - Ilfov, unde avansul a fost de 17%, până la nivelul de 2.254 de locuinţe, iar firma de consultanţă CBRE România a contabilizat în zonă alte aproximativ 4.000 de apartamente în diferite stadii de dezvoltare care ar trebui finalizate în următorii doi ani.
