www.zf.ro - Ultima actualizare 21:55
- ZF e-learning
- Conferinte ZF
- Anuare ZF
- Anuare BM
- Fonduri mutuale
- Abonare
- Contacte ZF
- Publicitate
- Login
Inceput "fulminant" la "Prima casa": 34 de dosare aprobate in trei saptamani. Cum comentati?
27 iul 2009
La aproape trei saptamani de la debutul programului "Prima casa" destinat dezghetarii creditului de retail si a pietei imobiliare, Fondul de Garantare a analizat si aprobat doar 34 de dosare pentru acordarea de garantii, numar insignifiant fata de sutele de solicitari asteptate.
Intre timp, Guvernul intarzie cu publicarea hotararii adoptate saptamana trecuta pentru modificarea conventiei de garantare, astfel incat sa poata fi finantate si imobilele grevate deja de o ipoteca, asa cum este cazul majoritatii apartamentelor noi din complexurile rezidentiale, iar sase banci mari intre care BCR, Raiffeisen si UniCredit sa accepte sa intre in program pe baza noilor conditii.
"Hotararea nu a fost inca trimisa la Monitorul Oficial. Pe text nu mai sunt discutii, modificarile au fost aprobate in sedinta de guvern in forma propusa de Fondul de Garantare. Trebuie insa contrasemnata de toti ministrii implicati si de premier", a spus pentru ZF Mirela Luca, de la Biroul de presa al Guvernului.
Deocamdata, 13 banci au semnat conventia, insa doar patru - BRD, Banca Transilvania, Alpha Bank si ATE Bank - au anuntat si vanzarea efectiva de credite in cadrul programului guvernamental.
Reprezentantii bancilor care au preferat sa astepte publicarea unei noi conventii spun ca vor semna documentul de indata ce va fi disponibil, urmand ca in termen de cateva zile sa inceapa si vanzarea de credite.
Pana la definitivarea noii conventii va mai trece insa timp, in conditiile in care abia dupa ce normele modificate pentru programul "Prima casa" vor fi publicate in Monitorul Oficial, Fondul va putea sa stabileasca forma finala a documentului. Ulterior, va fi nevoie de publicarea in Monitorul Oficial a unui ordin comun al ministrului finantelor si al ministrului pentru IMM, care contine ca anexa noua conventie pentru ca aceasta sa fie disponibila la semnare pentru banci, a explicat Irina Constantinescu, director de strategie si riscuri in cadrul Fondului de Garantare a Creditelor.
Bancile care au semnat conventia in forma initiala vor incheia acte aditionale cu Fondul, pentru a se alinia noilor conditii.
"In noua conventie s-a renuntat la obligativitatea prezentarii unui extras de carte funciara liber de sarcini. Astfel, imobilul poate sa fie deja ipotecat. Dupa perfectarea tranzactiei, ipoteca initiala se radiaza si se inscrie ipoteca de rang I pentru stat", a spus Constantinescu. Totodata, Guvernul a hotarat ca ipoteca in favoarea statului se va institui prin efectul legii, fara sa mai fie necesara incheierea actelor la notar.
- Companiile care au ajutat tinerii să înveţe cum să facă business, premiaţi de un ONG cu activităţi educaţionale
- Industria bancară din SUA a obţinut în primul trimestru cele mai mari profituri după 2007
- Gândul LIVE - Ce se întâmplă în România dacă pică Grecia
- Putin riscă haosul dacă criza Greciei va provoca recesiune în Rusia
- Guvernul se răzgândeşte şi renunţă la impozitul anticipat pe tranzacţii bursiere. Investitorii vor plăti un singur impozit la finalul anului, pe câştigurile nete
- BNR: Băncile cu capital elen au suficiente lichidităţi şi titluri pentru a-şi acoperi obligaţiile
- Surpriză pe bursă: Banca Transilvania a ajuns unul dintre cei mai mari acţionari ai Broker Cluj
- Opinie Adrian Vasilescu: Leul este cel mai rezistent dintre monedele din regiune
- Leul se clatină sub presiunile externe, iar cursul accelerează spre pragul de 4,5 lei/euro
- Cursul a depăşit pe piaţa interbancară 4,47 lei/euro
Un bărbat a reuşit o performanţă sportivă uimitoare cu ajutorul caiacului, fiind a doua persoană din lume care realizează...
pe larg Vezi toateCiteşte pe Business Magazin RSS
Cele zece slujbe care nu vor dispărea niciodată - GALERIE FOTO
Unele meserii vor dispărea în următorii zece ani, dar tehnologia pare să nu îi afecteze pe cei cu studii în ştiinţele...
pe larg Vezi toate
Am 31 ani si doresc si eu sa iau o casa prin acest program. am fost m-am interesat la banci,am vizitat si imobile si degeaba.... bancile nu sunt asa de <generoase> sa adere la acest program..... imi doresc din tot sufletul un apartament cu 2 camere confort 2....dar singura banca BRD-ul care la ora actuala ofera informatii nu agreaza un astfel de apartament si cu acest confort..... o intrebare...CUI SE ADRESEAZA ACEST PROGRAM?....tinand cont ca am un venit de 2500 ron!!!!si sunt din Pitesi ....
bunza ziua,
Numele meu este Andrei si am aplicat si eu pentru programul prima casa inca de la inceputul programului...pana in ziua de azi dosarul meu sta la departamentul de risc al bancii si de cate ori intreb consilierul bancar imi spune de fiecare data ca nu a primit nici un mesaj...mentionez ca am depus toata documentatia ceruta de banca si am semnat si un precontract de credit precum si asigurarea de viata si cea a imobilului...deci in final pe data de 31 iulie, dosarul meu face 2 saptamani de cand este la departamntul de risc...intrebarea mea este: de ce se spune ca analiza dosarului cu totul dureaza maxim 2 saptamani cand in cazul meu cu dosarul complet a stat la banca 1 saptamana pentru analiza de catre departamentul juridic + alte aproape 2 saptamani daca nu mai mult pt analiza de risc , si apoi cine stie cat mai sta si la FNGIMM? mentionez faptul ca dosarul l-am depus la BRD.
Va rog daca se poate sa ma lamuriti si pe mine in mail.
va multumesc
In ce orase au fost aprobate aceste 34 de dosare?
Cred ca doar in Bucuresti.
Concluzionand putem vorbi de un program local ( orasenesc )
In Romania multi doresc sa faca legi dar nu se pricep iar pe deasupra le lipseste si echipa de consilieri specializati in domeniu.
--Ce-si doreste programul Prima Casa?
Sa relanseze domeniul constructiilor.
Atunci ma intreb de ce domniile sale au omis acel segment de cumparatori potenti dar care in momentul de fata nu pot accesa programul pentru ca mai detin o casa.Se pare ca programul seamana mai mult a program social decat a program care sa relanseze economia.
--S-a vorbit mult(si de foarte mult timp) sa se puna in practica un tip de creditare pe o durata mai mare de 35 ani(eventual 70 de ani) astfel incat rata lunara sa fie mai mica si inplicit un credit imobiliar sa poata fi accesat de mai multe persoane.
Acum ar fi fost momentul.
O perioada mai lunga a creditului ar face ca cei interesati sa nu mai aiba nevoie de salariu asa mare iar ratele ar fi mai mici.
In ceea ce inseamna momentul decedarii titularului de contract si trecerea contractului in obligativitatea mostenitorilor nu ar mai fi probleme deoarece refuzul mostenitorilor de a prelua obligativitetea contractului poate fi rezolvat de stat la fel ca atunti cand cineva (cere a accesat programul) nu mai poate plati ratele-<<adica il achizitioneaza statul>>.