BNR susţine că legea privind „darea în plată“ a imobilului s-ar putea aplica şi în cazul creditelor luate de companii cu garanţii imobiliare aduse de acţionari (codebitori), nu doar pentru populaţia care a luat credite cu garanţii imobiliare, extinderea sferei de cuprindere putând să ducă la pierderi mai mari pentru bănci.
„Acesta este un caz important şi noi l-am descoperit mai târziu jucându-ne cu interpretările şi încercând să derulăm posibilele scenarii. Este o situaţie practică foarte frecventă - cele mai multe societăţi mici şi mijlocii din România care iau credit pentru capital de lucru nu au garanţii suficiente ale societăţii şi se cere garanţia acţionarului. Acţionarul ce să aducă? Casa lui, de regulă. În cazul companiilor, creditul pentru finanţarea capitalului de lucru depăşeste garanţia pusă de acţionar“, a declarat Bogdan Olteanu, viceguvernator al BNR.
Banca centrală a estimat că impactul legii asupra sistemului bancar se ridică la circa 2-4 mld. lei, luând în considerare doar împrumuturile ipotecare pentru populaţie, doar efectele directe şi imediate, şi neţinând cont de faptul că legea poate să fie aplicată şi pentru codebitori.
Aplicarea acestei legi înseamnă că persoana fizică cedează bunul pe care l-a ipotecat şi tot creditul companiei se stinge. „Nu ştim nici câte credite sunt în această situaţie, nicidecum să putem să cuantificăm asta“, a spus Eugen Rădulescu, directorul direcţiei Stabilitate Financiară din BNR, care etichetează această prevedere - care probabil a fost o „scăpare“ - ca fiind „halucinantă“.
Suma restantă totală la creditele pentru persoanele fizice cu garanţii ipotecare este de 4 mld. lei.
