♦ În acest an, după ce inflaţia a început să se mai tempereze treptat, nivelul dobânzilor s-a stabilizat, iar în cazul creditelor ipotecare legate la ROBOR, ratele sunt mai mari cu doar 2,3% în 2023 faţă de 2022 ♦ În ceea ce priveşte indicele IRCC, ratele creditelor ipotecare, de care cel mai probabil majoritatea românilor sunt legaţi după valul trecerii la IRCC de la ROBOR în perioada de vârf atinsă anul trecut, de peste 8%, sunt cu 39% mai mari ♦ Dar ratele la ipotecarele legate de IRCC se menţin în continuare sub nivelul actual al ratelor la ipotecarele legate de ROBOR.
Românii care au un credit ipotecar de echivalentul a circa 70.000 euro (350.0000 lei), pe o perioadă de 30 de ani, legat de IRCC au rămas cu 6.000 de lei în buzunar în ultimul an faţă de cei cu un ipotecar cu aceeaşi valoare şi maturitate, dar legat de ROBOR, conform calculelor ZF pe baza simulărilor transmise de Raiffeisen Bank.
Astfel, la 31 iulie 2022 diferenţa între rata la un credit ipotecar legat de ROBOR şi rata la un credit ipotecar legat de IRCC pentru suma de 350.000 lei (circa 70.000 euro), care nu include şi avansul de cel puţin 15%, pe o perioadă de 30 de ani, era de peste 800 lei, în timp ce la 31 iulie 2023 diferenţa dintre rate era de sub 200 lei. În aceste condiţii, media sumei economisite pe un an de persoana cu credit legat de IRCC ar fi de circa 6.000 lei.
